대전광역시 서구

만년동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 36건

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평균 보증금

2억 535만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 2억 5,080만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2억 1,200만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 8,891만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 8,075만

대형 115㎡~

1건 · 3억 6,700만

소형 6% 중소형 81% 중형 11% 대형 3%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 1억 7,616만 · 16건

초원

평균 2억 462만 · 13건

상아

평균 2억 8,075만 · 4건

그레이스K2

평균 2억 1,200만 · 2건

강변

평균 3억 6,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	그레이스K2 2건	만년동	31.8081㎡ / 10평	13층	2억 400만	▲ +2.0% 전 2억	갱신	25.04~27.04	6년
2	03.31	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
3	03.29	초원 13건	만년동	59.8㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
4	03.29	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
5	03.26	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
6	03.26	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
7	03.25	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	10층	1억 7,850만	-	신규	25.05~27.05	31년
8	03.25	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
9	03.25	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	14층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
10	03.22	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	7층	2억	-	갱신		31년
11	03.21	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
12	03.20	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	10층	1억 5,600만	▲ +23.8% 전 1억 2,600만	갱신	25.03~27.03	31년
13	03.19	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
14	03.17	강변	만년동	127.71㎡ / 39평	14층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
15	03.17	그레이스K2 2건	만년동	30.1317㎡ / 9평	4층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
16	03.17	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	25.04~27.04	31년
17	03.16	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
18	03.15	상아 4건	만년동	84.94㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	25.04~27.04	31년
19	03.15	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
20	03.14	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	25.06~27.06	31년
21	03.12	상아 4건	만년동	84.94㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.06~27.06	31년
22	03.12	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	8층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
23	03.11	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
24	03.10	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	▲ +5.9% 전 1억 7,000만	갱신	25.03~27.03	31년
25	03.08	상아 4건	만년동	84.94㎡ / 26평	5층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
26	03.08	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.05~27.05	31년
27	03.08	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	11층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
28	03.08	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	갱신		31년
29	03.08	상록수 16건	만년동	59.88㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
30	03.07	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	12층	2억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	31년

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