대전광역시 서구

만년동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3,803만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -30.8% · 중간 보증금 2,426만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 667만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,342만

중형 60~85㎡

2건 · 3,000만

소형 17% 중소형 72% 중형 11%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 1,556만 · 8건

초원

평균 3,600만 · 5건

그레이스K2

평균 1억 5,000만 · 2건

상아

평균 3,000만 · 2건

시티팰리스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	상록수 8건	만년동	43.2㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
2	03.25	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
3	03.25	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	31년
4	03.24	시티팰리스	만년동	21.0328㎡ / 6평	8층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
5	03.24	초원 5건	만년동	59.8㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	31년
6	03.23	그레이스K2 2건	만년동	21.0344㎡ / 6평	6층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
7	03.22	상아 2건	만년동	84.94㎡ / 26평	3층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
8	03.22	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	03.18	초원 5건	만년동	59.89㎡ / 18평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
10	03.17	그레이스K2 2건	만년동	30.1317㎡ / 9평	4층	1억 5,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
11	03.15	상록수 8건	만년동	43.2㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
12	03.13	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	3층	2,851만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +235.0% (전 851만)	갱신	25.01~27.03	31년
13	03.12	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 ▼ -9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	31년
14	03.08	초원 5건	만년동	59.89㎡ / 18평	10층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
15	03.08	초원 5건	만년동	59.8㎡ / 18평	2층	5,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 -	갱신	25.05~27.05	31년
16	03.08	초원 5건	만년동	59.8㎡ / 18평	2층	5,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
17	03.08	상아 2건	만년동	84.94㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
18	03.08	상록수 8건	만년동	43.2㎡ / 13평	15층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년

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