대전광역시 서구

탄방동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,293만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,250만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,876만

중형 60~85㎡

18건 · 5,978만

소형 40% 중소형 25% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한가람

평균 3,429만 · 7건

시티빌3차

평균 1,857만 · 7건

공작한양

평균 2,800만 · 5건

리베라스위트빌Ⅱ

평균 600만 · 5건

개나리

평균 7,800만 · 5건

주안에쉐르

평균 1,008만 · 5건

한우리

평균 6,667만 · 3건

다온채

평균 200만 · 3건

시티빌1차

평균 1,500만 · 2건

e편한세상둔산2단지

평균 1억 5,250만 · 2건

산호

평균 4,000만 · 2건

시티빌5차

평균 1,000만 · 1건

시티빌Ⅱ

평균 500만 · 1건

위즈

평균 2,000만 · 1건

시티빌4차

평균 1,500만 · 1건

e편한세상둔산1단지

평균 5,100만 · 1건

메이저타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한가람 7건	탄방동	59.76㎡ / 18평	12층	2,000만	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	35년
2	03.31	시티빌Ⅱ	탄방동	42.2385㎡ / 13평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
3	03.29	한가람 7건	탄방동	59.76㎡ / 18평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
4	03.29	개나리 5건	탄방동	59.4㎡ / 18평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
5	03.29	리베라스위트빌Ⅱ 5건	탄방동	36.24㎡ / 11평	9층	1,000만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	22년
6	03.28	메이저타운	탄방동	61.92㎡ / 19평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
7	03.27	개나리 5건	탄방동	84.84㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
8	03.27	개나리 5건	탄방동	84.84㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	03.27	시티빌3차 7건	탄방동	36.51㎡ / 11평	3층	8,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.03~26.03	21년
10	03.27	시티빌3차 7건	탄방동	36.51㎡ / 11평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
11	03.26	시티빌1차 2건	탄방동	47.1㎡ / 14평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.07	22년
12	03.25	개나리 5건	탄방동	59.4㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.04~27.04	32년
13	03.25	시티빌3차 7건	탄방동	36.51㎡ / 11평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
14	03.25	시티빌3차 7건	탄방동	36.51㎡ / 11평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
15	03.25	e편한세상둔산2단지 2건	탄방동	72.471㎡ / 22평	3층	500만	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.07	6년
16	03.23	시티빌3차 7건	탄방동	36.51㎡ / 11평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	21년
17	03.23	시티빌3차 7건	탄방동	36.51㎡ / 11평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	21년
18	03.22	위즈	탄방동	45.27㎡ / 14평	12층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
19	03.21	e편한세상둔산2단지 2건	탄방동	72.6662㎡ / 22평	8층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
20	03.21	한가람 7건	탄방동	84.76㎡ / 26평	7층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
21	03.21	시티빌4차	탄방동	50.73㎡ / 15평	3층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
22	03.21	다온채 3건	탄방동	34.6612㎡ / 10평	6층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	7년
23	03.21	다온채 3건	탄방동	34.6612㎡ / 10평	6층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	7년
24	03.21	다온채 3건	탄방동	34.6612㎡ / 10평	6층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	7년
25	03.19	주안에쉐르 5건	탄방동	39.4118㎡ / 12평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
26	03.18	공작한양 5건	탄방동	84.9㎡ / 26평	13층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
27	03.18	리베라스위트빌Ⅱ 5건	탄방동	39.09㎡ / 12평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	22년
28	03.17	한가람 7건	탄방동	59.76㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
29	03.15	e편한세상둔산1단지	탄방동	84.8747㎡ / 26평	7층	5,100만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	6년
30	03.15	공작한양 5건	탄방동	84.9㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년

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