대전광역시 서구

만년동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3,361만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,167만

중형 60~85㎡

3건 · 6,000만

소형 17% 중소형 67% 중형 17%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 1,833만 · 6건

초원

평균 2,500만 · 6건

상아

평균 6,000만 · 3건

시티팰리스

평균 750만 · 2건

그레이스K2

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.19	초원 6건	만년동	59.89㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.04	31년
2	04.18	상아 3건	만년동	84.94㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
3	04.18	초원 6건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	31년
4	04.16	시티팰리스 2건	만년동	20.432㎡ / 6평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	10년
5	04.15	초원 6건	만년동	59.89㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
6	04.12	초원 6건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
7	04.12	상아 3건	만년동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	04.12	상록수 6건	만년동	59.88㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
9	04.12	상록수 6건	만년동	43.2㎡ / 13평	5층	1,000만	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
10	04.10	초원 6건	만년동	59.89㎡ / 18평	8층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
11	04.08	초원 6건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
12	04.08	시티팰리스 2건	만년동	26.4584㎡ / 8평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	9년
13	04.07	그레이스K2	만년동	21.0344㎡ / 6평	10층	1억 5,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
14	04.07	상록수 6건	만년동	59.88㎡ / 18평	6층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
15	04.05	상록수 6건	만년동	59.88㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
16	04.04	상록수 6건	만년동	59.88㎡ / 18평	6층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
17	04.02	상아 3건	만년동	84.94㎡ / 26평	13층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
18	04.01	상록수 6건	만년동	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년

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