대전광역시 서구

만년동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3,659만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,167만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,105만

소형 14% 중소형 86%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 4,350만 · 10건

초원

평균 1,722만 · 9건

그레이스K2

평균 5,500만 · 1건

그레이스K5

평균 1억 5,000만 · 1건

시티팰리스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	상록수 10건	만년동	43.2㎡ / 13평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
2	05.30	시티팰리스	만년동	20.9158㎡ / 6평	10층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
3	05.30	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
4	05.28	상록수 10건	만년동	43.2㎡ / 13평	15층	5,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
5	05.28	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
6	05.26	상록수 10건	만년동	59.88㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
7	05.26	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	76만	월세 ▲ +7.0% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
8	05.22	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
9	05.21	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	11층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
10	05.21	상록수 10건	만년동	43.2㎡ / 13평	12층	500만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
11	05.18	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
12	05.13	그레이스K5	만년동	21.1378㎡ / 6평	3층	1억 5,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
13	05.09	상록수 10건	만년동	43.2㎡ / 13평	14층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
14	05.09	상록수 10건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
15	05.07	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
16	05.07	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	11층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
17	05.04	상록수 10건	만년동	59.88㎡ / 18평	3층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
18	05.03	상록수 10건	만년동	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
19	05.03	상록수 10건	만년동	43.2㎡ / 13평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
20	05.02	그레이스K2	만년동	30.1317㎡ / 9평	8층	5,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
21	05.01	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	31년
22	05.01	상록수 10건	만년동	43.2㎡ / 13평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	20.05~27.05	31년

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