대전광역시 서구

만년동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2,417만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,545만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

소형 28% 중소형 61% 중형 11%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 2,500만 · 8건

시티팰리스

평균 875만 · 4건

초원

평균 2,667만 · 3건

상아

평균 4,000만 · 2건

그레이스K5

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	시티팰리스 4건	만년동	20.6206㎡ / 6평	11층	500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~24.12	10년
2	11.25	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
3	11.25	시티팰리스 4건	만년동	26.4584㎡ / 8평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
4	11.24	시티팰리스 4건	만년동	26.0672㎡ / 8평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	10년
5	11.23	초원 3건	만년동	59.89㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
6	11.22	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
7	11.17	초원 3건	만년동	59.89㎡ / 18평	14층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
8	11.14	그레이스K5	만년동	38.3999㎡ / 12평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
9	11.14	상록수 8건	만년동	43.2㎡ / 13평	9층	1,000만	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
10	11.12	상록수 8건	만년동	43.2㎡ / 13평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
11	11.12	상록수 8건	만년동	43.2㎡ / 13평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	11.11	상아 2건	만년동	84.94㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
13	11.10	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
14	11.05	시티팰리스 4건	만년동	20.707㎡ / 6평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
15	11.03	상아 2건	만년동	76.57㎡ / 23평	10층	5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
16	11.02	초원 3건	만년동	59.8㎡ / 18평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
17	11.01	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
18	11.01	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		31년

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