대전광역시 서구

만년동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2,556만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,955만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,786만

중형 60~85㎡

2건 · 5,750만

소형 41% 중소형 52% 중형 7%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 1,727만 · 11건

시티팰리스

평균 422만 · 9건

초원

평균 2,000만 · 3건

상아

평균 5,750만 · 2건

그레이스K2

평균 1억 2,700만 · 1건

그레이스K5

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
2	10.31	상록수 11건	만년동	43.2㎡ / 13평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
3	10.31	시티팰리스 9건	만년동	20.2626㎡ / 6평	3층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	10년
4	10.30	시티팰리스 9건	만년동	20.6206㎡ / 6평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
5	10.30	시티팰리스 9건	만년동	20.6206㎡ / 6평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
6	10.30	시티팰리스 9건	만년동	20.6206㎡ / 6평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
7	10.29	그레이스K2	만년동	21.0344㎡ / 6평	10층	1억 2,700만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
8	10.29	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
9	10.29	상아 2건	만년동	76.57㎡ / 23평	15층	1,500만	78만	월세 ▲ +14.7% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.11~27.11	31년
10	10.29	상록수 11건	만년동	43.2㎡ / 13평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
11	10.28	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	31년
12	10.27	초원 3건	만년동	59.89㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
13	10.27	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
14	10.27	초원 3건	만년동	59.89㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
15	10.25	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	31년
16	10.20	상아 2건	만년동	84.94㎡ / 26평	6층	1억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~27.11	31년
17	10.19	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
18	10.17	그레이스K5	만년동	21.1378㎡ / 6평	15층	1억 6,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
19	10.17	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
20	10.15	초원 3건	만년동	59.8㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
21	10.14	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
22	10.14	시티팰리스 9건	만년동	24.992㎡ / 8평	5층	100만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
23	10.14	시티팰리스 9건	만년동	24.992㎡ / 8평	8층	100만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
24	10.13	시티팰리스 9건	만년동	20.9614㎡ / 6평	7층	200만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
25	10.13	시티팰리스 9건	만년동	19.5183㎡ / 6평	7층	100만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
26	10.13	시티팰리스 9건	만년동	20.2626㎡ / 6평	5층	100만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	10년
27	10.12	상록수 11건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년

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