대전광역시 유성구

원신흥동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,417만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

153

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +20.7% · 중간 보증금 2,594만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,580만

중소형 40~60㎡

4건 · 4,168만

중형 60~85㎡

7건 · 5,857만

소형 69% 중소형 11% 중형 20%

아파트별 계약 현황

도안휴먼시아10단지

평균 2,430만 · 24건

갑천1트리풀시티힐스테이트

평균 6,250만 · 4건

대전도안엘에이치행복2단지

평균 5,092만 · 3건

어울림하트

평균 3,667만 · 3건

양우내안애레이크힐

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	양우내안애레이크힐	원신흥동	84.8419㎡ / 26평	12층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.07	11년
2	02.26	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.52㎡ / 12평	3층	594만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
3	02.25	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	46.97㎡ / 14평	12층	3,891만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
4	02.25	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	33.82㎡ / 10평	13층	100만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
5	02.24	대전도안엘에이치행복2단지 3건	원신흥동	36.63㎡ / 11평	9층	5,462만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +49.2% (전 3,662만)	갱신	25.01~27.02	7년
6	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.91㎡ / 12평	3층	4,094만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +57.8% (전 2,594만)	갱신	25.02~27.03	16년
7	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	46.97㎡ / 14평	15층	3,891만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
8	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	46.97㎡ / 14평	18층	3,891만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
9	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.91㎡ / 12평	3층	2,594만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
10	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.52㎡ / 12평	20층	2,594만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
11	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.91㎡ / 12평	14층	2,594만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
12	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.91㎡ / 12평	10층	2,594만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
13	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.52㎡ / 12평	18층	2,594만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
14	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.52㎡ / 12평	23층	2,594만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
15	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.91㎡ / 12평	8층	2,594만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
16	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	33.82㎡ / 10평	2층	1,945만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
17	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	33.82㎡ / 10평	13층	1,945만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
18	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	33.82㎡ / 10평	7층	1,945만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
19	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	33.82㎡ / 10평	17층	1,945만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
20	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	33.82㎡ / 10평	2층	1,945만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
21	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	33.82㎡ / 10평	7층	1,945만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
22	02.24	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	33.82㎡ / 10평	2층	1,945만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
23	02.22	어울림하트 3건	원신흥동	74.82㎡ / 23평	9층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
24	02.20	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.52㎡ / 12평	25층	2,594만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,478만)	갱신	25.03~27.02	16년
25	02.18	대전도안엘에이치행복2단지 3건	원신흥동	36.63㎡ / 11평	4층	4,037만	17만	월세 ▼ -5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +8.9% (전 3,708만)	갱신	25.03~27.02	7년
26	02.17	대전도안엘에이치행복2단지 3건	원신흥동	36.63㎡ / 11평	4층	5,777만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +49.0% (전 3,877만)	갱신	25.01~27.02	7년
27	02.12	어울림하트 3건	원신흥동	74.82㎡ / 23평	5층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	15년
28	02.10	갑천1트리풀시티힐스테이트 4건	원신흥동	84.9802㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
29	02.10	어울림하트 3건	원신흥동	84.47㎡ / 26평	2층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
30	02.10	도안휴먼시아10단지 24건	원신흥동	39.91㎡ / 12평	10층	2,853만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 ▲ +15.1% (전 2,478만)	갱신	25.03~27.02	16년

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