대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	14억 5,000만 ↓-30.5%	38%	78만원	1일
매매 중간가 14억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 5억 2,726만 거래량 12건 월세 평균 월세 78만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	상대동	7억 5,600만 ↑+4.6%	64%	181만원	1일
매매 중간가 7억 5,600만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 9,836만 거래량 35건 월세 평균 월세 181만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	용산동	6억 8,833만 ↑+9.8%	53%	126만원	2일
매매 중간가 6억 8,833만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 7,420만 거래량 19건 월세 평균 월세 126만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	반석동	6억 467만 ↑+29.4%	65%	59만원	4일
매매 중간가 6억 467만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 8,667만 거래량 10건 월세 평균 월세 59만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 4일
	죽동	5억 7,817만 ↓-12.1%	68%	122만원	4일
매매 중간가 5억 7,817만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 7,225만 거래량 16건 월세 평균 월세 122만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 3,125만 ↑+1.3%	53%	67만원	1일
매매 중간가 5억 3,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 3억 6,250만 거래량 25건 월세 평균 월세 67만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	노은동	4억 8,775만 ↓-26.2%	71%	78만원	4일
매매 중간가 4억 8,775만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,955만 거래량 21건 월세 평균 월세 78만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	문지동	4억 7,500만 ↑+3.0%	67%	90만원	1일
매매 중간가 4억 7,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 3,850만 거래량 10건 월세 평균 월세 90만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	장대동	4억 6,775만 ↑+20.5%	58%	68만원	1일
매매 중간가 4억 6,775만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 9,700만 거래량 11건 월세 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	관평동	4억 6,464만 ↑+3.5%	68%	109만원	2일
매매 중간가 4억 6,464만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,444만 거래량 22건 월세 평균 월세 109만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	계산동	4억 3,050만 ↑+0.1%	63%	89만원	1일
매매 중간가 4억 3,050만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 7,167만 거래량 6건 월세 평균 월세 89만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	둔곡동	4억 500만 ↑+5.0%	53%	91만원	1일
매매 중간가 4억 500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 1,896만 거래량 25건 월세 평균 월세 91만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	덕명동	4억 225만 ↓-5.5%	67%	75만원	2일
매매 중간가 4억 225만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,187만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	지족동	3억 9,748만 ↓-14.3%	75%	80만원	4일
매매 중간가 3억 9,748만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 8,381만 거래량 57건 월세 평균 월세 80만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 4일
	봉산동	3억 6,750만 ↓-19.8%	78%	53만원	1일
매매 중간가 3억 6,750만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 8,075만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	하기동	3억 5,783만 ↓-16.0%	67%	71만원	4일
매매 중간가 3억 5,783만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 5,875만 거래량 9건 월세 평균 월세 71만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	어은동	3억 5,500만 ↓-4.1%	70%	68만원	1일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8,190만 거래량 10건 월세 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	전민동	3억 4,167만 ↓-1.8%	77%	60만원	2일
매매 중간가 3억 4,167만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,750만 거래량 30건 월세 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	교촌동	3억 4,000만 ↓-13.9%	74%	73만원	1일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 73만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	궁동	3억	-	51만원	1일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 51만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	신성동	2억 4,575만 ↓-3.2%	75%	38만원	2일
매매 중간가 2억 4,575만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 583만 거래량 8건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	대정동	2억 3,000만 ↑+15.9%	82%	43만원	1일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	원내동	2억 1,067만 ↑+110.7%	69%	57만원	1일
매매 중간가 2억 1,067만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,833만 거래량 8건 월세 평균 월세 57만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	봉명동	1억 9,937만 ↓-14.9%	68%	50만원	1일
매매 중간가 1억 9,937만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 6,789만 거래량 44건 월세 평균 월세 50만원 거래량 156건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	구암동	1억 8,075만 ↓-8.5%	67%	43만원	2일
매매 중간가 1억 8,075만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 250만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	송강동	1억 7,000만 ↑+0.7%	87%	55만원	2일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 4,660만 거래량 38건 월세 평균 월세 55만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	탑립동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	구성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	안산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 4일
	자운동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	신봉동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 4일
	수남동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 4일
	장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	방현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	화암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	용계동	-	-	11만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	학하동	-	-	31만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.11㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	송정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.11㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	방동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 -0.55℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	금고동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -0.98℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 4일
	덕진동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	추목동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	금탄동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 -0.98℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	가정동	-	-	110만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 거래량 3건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	구룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	원촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3억 8,199만 (1위)	70.2%	308건
서구	3억 1,539만 (2위)	70.3%	356건
중구	2억 5,604만 (3위)	70.0%	111건
동구	2억 3,473만 (4위)	72.0%	167건
대덕구	2억 1,427만 (5위)	71.5%	130건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 308건

전월 대비 +62%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 52건 / 하락 51건

매매 중간가 3억 8,199만

최저 3,650만 최고 23억 5,000만

전세가율 70.2%

매매 308건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 308건

상승 52건 · 하락 51건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +62%

소형 / 중형 / 대형 102 / 150 / 56건

매매 가격

3억 8,199만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,650만 23억 5,000만

3억 8,199만

매매가 밴드 3,650만 ~ 23억 5,000만

최고가/중간가 배수 6.2배

전세가율

70.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,474만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 308건 기반
최근 거래 방향 상승 52 / 하락 51

거래 308건 중 직전 거래와 비교 가능 107건
갱신 증액률 +4.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 244건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 244건 중 103건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 843건

신규 계약 566건67%

갱신 계약 244건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 445건 (53%) 월세 398건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

397건

중형 ~85㎡

370건

대형 85㎡↑

76건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

51만원

보증금 2,000만

갱신

27만원

보증금 4,907만

갱신요구권 사용률

42.2%

갱신 244건 중 103건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

398건

전체의 47%

평균 월세57만원

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종전 3억 3,000만 → ▲ +2,000만

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도안마을1단지 33.91㎡

보증 3,445만 / 월 7만

18층 · 2010년 준공

02.28

에이스타운4차 25.4328㎡

신규

보증 1,000만 / 월 52만

8층 · 2018년 준공

02.28

노은해랑숲마을6단지 84.95㎡

신규

보증 5,000만 / 월 90만

13층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.24℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.24℃

평균 최고기온

4.81℃

평균 최저기온

-6.97℃

극최고기온

16.10℃

극최저기온

-14.30℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	26.87	14.99	0.0364	0.0105
02.23	25.02	13.18	0.0365	0.0084
02.24	22.49	11.22	0.0319	0.0146
02.25	26.54	12.63	0.0267	0.0201
02.26	52.22	26.54	0.0359	0.0182
02.27	44.95	17.33	0.0237	0.0290
02.28	36.97	19.85	0.0267	0.0260

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.37 / 50.09 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0167 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 1,427만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동구	2억 3,473만	4일	저가 진입
3위	중구	2억 5,604만	4일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,539만	3일
5위	유성구	3억 8,199만	4일

종합 진단 2025년 02월

유성구 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.2% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 70.2%

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.2%
매매 중간가 3억 8,199만 · 전세 중간가 2억 7,474만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.49 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 244건 중 103건(42.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 308건 — 전월 대비 +62%
상승 비율 50% (상승 52건 / 하락 51건)
매매 중간가 3억 8,199만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm

유성구

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시장 방향성

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