대전광역시 동구 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 71.8%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

대전광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

대전광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 88건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 167건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

대전광역시 동구 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다.

대전광역시

동구

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4.8억 ↑+16.9%	63%	59만원	1일
매매 중간가 4.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.6억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	신흥동	3.5억 ↓-8.3%	65%	83만원	4일
매매 중간가 3.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.1억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	가오동	3.1억 ↓-3.7%	75%	50만원	1일
매매 중간가 3.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	천동	2.9억 ↓-8.8%	71%	49만원	4일
매매 중간가 2.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.3억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	대성동	2.9억 ↓-8.9%	82%	87만원	1일
매매 중간가 2.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	낭월동	2.7억 ↓-2.4%	84%	58만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	성남동	2.7억 ↓-11.1%	77%	68만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.1억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	효동	2.3억 ↓-2.1%	78%	40만원	4일
매매 중간가 2.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	삼성동	2.3억 ↑+13.6%	76%	40만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	홍도동	2.1억 ↑+21.2%	63%	55만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	자양동	2.1억	-	60만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	용운동	2.1억 ↑+10.6%	68%	54만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.3억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	가양동	2.0억 ↑+32.4%	73%	66만원	-
매매 중간가 2.0억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	인동	1.8억 ↓-13.8%	86%	35만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	판암동	1.8억 ↑+10.7%	73%	50만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	용전동	1.5억 ↓-6.1%	80%	51만원	-
매매 중간가 1.5억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	중동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	상소동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	하소동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	삼정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.51℃ 한파 3일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	장척동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	소호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	구도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	삼괴동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	원동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.98℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	대별동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	이사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 -1.28℃ 한파 3일
	소제동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	신안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3.8억 (1위)	70.4%	313건
서구	3.2억 (2위)	70.6%	359건
중구	2.6억 (3위)	69.9%	111건
동구 현재	2.3억 (4위)	71.8%	167건
대덕구	2.1억 (5위)	71.5%	130건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 167건

전월 대비 +55%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.3억

최저 0.4억 최고 5.9억

전세가율 71.8%

매매 167건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 167건

상승 27건 · 하락 31건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +55%

소형 / 중형 / 대형 79 / 82 / 6건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 5.9억

2.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 5.9억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

71.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.8% — 주의 필요 매매 167건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 398건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 인상 압박 갱신 88건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 88건 중 12건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 398건 중

292건 73%

갱신 계약 전체 398건 중

88건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 398건

전세 198건 (50%) 월세·반전세 200건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

213건

중형 ~85㎡

177건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

23만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

13.6%

갱신 88건 중 12건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

200건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세200건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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02.28

삼정그린코아포레스트(1단지) 69.1267㎡

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전세 2.6억

19층 · 2018년 준공

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신흥SKVIEW 84.9717㎡

신규

전세 3.5억

27층 · 2022년 준공

02.28

부성한울 50.0982㎡

신규

전세 1.1억

9층 · 2003년 준공

02.28

삼정하이츠 84.31㎡

신규

전세 0.6억

3층 · 1990년 준공

02.28

대주파크빌 81.1171㎡

신규

전세 1.8억

14층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

홍익 59.4㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

15층 · 2000년 준공

02.28

은어송마을5단지(우미린) 59.8586㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

11층 · 2007년 준공

02.28

주공5 52.09㎡

신규

보증 0.3억 / 월 30만

3층 · 1992년 준공

02.28

주공6 38.64㎡

신규

보증 0.1억 / 월 34만

3층 · 1992년 준공

02.28

리더스시티5BL 59.98㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 63만

25층 · 2024년 준공

보증금 ▼ -4,600만 / 월세 ▲ +14만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.36℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.36℃

평균 최고기온

4.80℃

평균 최저기온

-6.82℃

극최고기온

15.60℃

극최저기온

-13.50℃

일교차 11.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.69

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	25.95	15.79	0.0400	0.0131
02.23	24.16	14.73	0.0397	0.0114
02.24	21.49	12.01	0.0347	0.0180
02.25	23.70	12.37	0.0301	0.0229
02.26	55.30	31.77	0.0416	0.0214
02.27	44.26	17.67	0.0254	0.0321
02.28	30.04	16.69	0.0337	0.0256

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.00 / 46.73 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0306 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0190 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2.1억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동구	2.3억	4일	저가 진입
3위	중구	2.6억	4일	진입장벽 낮음
4위	서구	3.2억	3일
5위	유성구	3.8억	4일

종합 진단 2025년 02월

동구 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0306 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0190 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.47 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 88건 중 12건(13.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 167건 — 전월 대비 +55%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 2.3억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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