대전광역시 유성구

봉산동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3,447만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,051만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,440만

중형 60~85㎡

3건 · 5,167만

소형 68% 중소형 16% 중형 16%

아파트별 계약 현황

대전봉산엘에이치3단지

평균 3,051만 · 13건

봉산휴먼시아2단지

평균 3,440만 · 3건

하늘바람휴먼시아

평균 6,250만 · 2건

유성대광로제비앙아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	하늘바람휴먼시아 2건	봉산동	84.14㎡ / 25평	17층	1억 500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
2	11.29	하늘바람휴먼시아 2건	봉산동	84.91㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
3	11.27	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	19층	5,754만	11만	월세 ▼ -38.9% (전 18만) 보증금 ▲ +53.1% (전 3,758만)	갱신	25.12~27.11	7년
4	11.26	봉산휴먼시아2단지 3건	봉산동	59.96㎡ / 18평	17층	1,043만	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 ▼ -73.4% (전 3,925만)	갱신	25.12~27.11	17년
5	11.26	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	16층	568만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
6	11.24	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	19층	3,168만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
7	11.24	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	8층	2,640만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
8	11.20	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	18층	4,818만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +53.8% (전 3,132만)	갱신	25.12~27.11	7년
9	11.20	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	16.85㎡ / 5평	9층	1,554만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.6% (전 1,471만)	갱신	25.12~27.11	7년
10	11.19	봉산휴먼시아2단지 3건	봉산동	59.96㎡ / 18평	3층	6,583만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +66.1% (전 3,964만)	갱신	26.03~28.02	17년
11	11.16	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	16.85㎡ / 5평	6층	1,454만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -4.7% (전 1,526만)	갱신	26.01~27.12	7년
12	11.13	유성대광로제비앙아파트	봉산동	84.957㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
13	11.11	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	14층	2,992만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
14	11.11	봉산휴먼시아2단지 3건	봉산동	46.93㎡ / 14평	25층	2,695만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,617만)	갱신	25.12~27.11	17년
15	11.10	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	16층	3,168만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
16	11.10	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	18층	3,168만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
17	11.10	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	26.64㎡ / 8평	14층	2,333만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
18	11.07	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	26.64㎡ / 8평	4층	3,233만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.5% (전 3,186만)	갱신	26.01~27.12	7년
19	11.03	대전봉산엘에이치3단지 13건	봉산동	36.86㎡ / 11평	10층	4,818만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +53.8% (전 3,132만)	갱신	25.12~27.11	7년

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