울산광역시 중구

복산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 452만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 7,083만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 4,250만

소형 14% 중소형 29% 중형 57%

아파트별 계약 현황

1 / 2

번영로센트리지5단지

평균 1억 3,000만 · 5건

번영로센트리지3단지

평균 2억 3,750만 · 4건

번영로드림파크

평균 2,000만 · 3건

번영로센트리지2단지

평균 4,667만 · 3건

번영로효성해링턴플레이스2차아파트

평균 4,000만 · 2건

복산아이파크

평균 2,000만 · 1건

번영로센트리지

평균 2억 5,000만 · 1건

번영로센트리지4단지

평균 2,500만 · 1건

동덕현대(104동)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
2	10.30	번영로드림파크 3건	복산동	29.985㎡ / 9평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
3	10.29	번영로효성해링턴플레이스2차아파트 2건	복산동	59.9136㎡ / 18평	4층	5,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
4	10.29	번영로효성해링턴플레이스2차아파트 2건	복산동	71.7336㎡ / 22평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	11년
5	10.28	번영로센트리지5단지 5건	복산동	59.865㎡ / 18평	10층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	3년
6	10.25	번영로센트리지3단지 4건	복산동	75.916㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
7	10.22	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
8	10.22	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.962㎡ / 26평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
9	10.21	번영로센트리지2단지 3건	복산동	75.916㎡ / 23평	16층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
10	10.18	번영로센트리지2단지 3건	복산동	59.865㎡ / 18평	13층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
11	10.17	번영로센트리지5단지 5건	복산동	84.926㎡ / 26평	23층	3억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
12	10.17	번영로센트리지2단지 3건	복산동	84.962㎡ / 26평	8층	6,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~28.11	3년
13	10.17	복산아이파크	복산동	84.73㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
14	10.16	번영로센트리지5단지 5건	복산동	84.971㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
15	10.16	번영로드림파크 3건	복산동	35.8243㎡ / 11평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
16	10.14	번영로센트리지5단지 5건	복산동	59.946㎡ / 18평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
17	10.13	번영로센트리지4단지	복산동	59.865㎡ / 18평	13층	2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
18	10.13	동덕현대(104동)	복산동	67.435㎡ / 20평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	35년
19	10.11	번영로센트리지	복산동	59.865㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.11~26.11	3년
20	10.04	번영로센트리지5단지 5건	복산동	84.893㎡ / 26평	7층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
21	10.02	번영로드림파크 3건	복산동	28.1749㎡ / 9평	5층	3,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	10년

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