울산광역시 북구

천곡동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,394만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 883만

중형 60~85㎡

6건 · 2,417만

중소형 67% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새천곡한신휴플러스1단지

평균 2,667만 · 3건

대동황토방

평균 433만 · 3건

원동현대

평균 1,000만 · 3건

우방

평균 400만 · 2건

대동한마음타운

평균 1,000만 · 2건

천곡웰빙

평균 500만 · 1건

삼성코아루

평균 3,000만 · 1건

새천곡한신휴플러스2단지

평균 4,000만 · 1건

쌍용아진그린3

평균 2,000만 · 1건

쌍용아진그린4

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	우방 2건	천곡동	49.5㎡ / 15평	10층	300만	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.06~25.06	28년
2	03.24	원동현대 3건	천곡동	84.755㎡ / 26평	7층	1,500만	56만	월세 ▲ +7.7% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신		32년
3	03.24	천곡웰빙	천곡동	58.2687㎡ / 18평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
4	03.22	대동황토방 3건	천곡동	59.25㎡ / 18평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
5	03.21	우방 2건	천곡동	49.5㎡ / 15평	11층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
6	03.17	쌍용아진그린4	천곡동	59.95㎡ / 18평	15층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
7	03.16	삼성코아루	천곡동	59.989㎡ / 18평	2층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
8	03.16	대동한마음타운 2건	천곡동	59.79㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
9	03.15	대동한마음타운 2건	천곡동	59.79㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
10	03.14	새천곡한신휴플러스1단지 3건	천곡동	84.987㎡ / 26평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
11	03.14	새천곡한신휴플러스1단지 3건	천곡동	84.987㎡ / 26평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
12	03.13	대동황토방 3건	천곡동	59.25㎡ / 18평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
13	03.11	새천곡한신휴플러스1단지 3건	천곡동	84.987㎡ / 26평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
14	03.10	원동현대 3건	천곡동	59.91㎡ / 18평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	32년
15	03.07	새천곡한신휴플러스2단지	천곡동	84.994㎡ / 26평	2층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
16	03.07	대동황토방 3건	천곡동	59.25㎡ / 18평	3층	300만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.03~25.03	26년
17	03.06	원동현대 3건	천곡동	74.27㎡ / 22평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
18	03.01	쌍용아진그린3	천곡동	59.952㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년

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