울산광역시 북구

천곡동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,842만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1,538만

중형 60~85㎡

6건 · 2,500만

중소형 68% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대동한마음타운

평균 1,100만 · 5건

대동황토방

평균 1,000만 · 3건

새천곡한신휴플러스2단지

평균 1,500만 · 2건

쌍용아진그린3

평균 2,000만 · 2건

천곡코아루2차

평균 3,000만 · 2건

삼성코아루

평균 3,500만 · 2건

우방

평균 500만 · 1건

천곡벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

쌍용아진그린4

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	천곡코아루2차 2건	천곡동	84.8434㎡ / 26평	4층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
2	02.28	대동황토방 3건	천곡동	59.25㎡ / 18평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
3	02.26	우방	천곡동	49.5㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	28년
4	02.24	삼성코아루 2건	천곡동	59.989㎡ / 18평	8층	4,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -76.5% (전 1억 7,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
5	02.24	새천곡한신휴플러스2단지 2건	천곡동	69.978㎡ / 21평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	13년
6	02.23	쌍용아진그린4	천곡동	84.92㎡ / 26평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
7	02.23	대동한마음타운 5건	천곡동	59.79㎡ / 18평	11층	2,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	28년
8	02.22	쌍용아진그린3 2건	천곡동	59.98㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	30년
9	02.20	대동한마음타운 5건	천곡동	59.79㎡ / 18평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
10	02.19	대동황토방 3건	천곡동	59.25㎡ / 18평	2층	2,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +300.0% (전 500만)	갱신	24.02~26.02	26년
11	02.17	천곡코아루2차 2건	천곡동	84.8434㎡ / 26평	19층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
12	02.17	대동한마음타운 5건	천곡동	59.79㎡ / 18평	17층	1,500만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
13	02.17	대동황토방 3건	천곡동	59.25㎡ / 18평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
14	02.15	쌍용아진그린3 2건	천곡동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
15	02.13	삼성코아루 2건	천곡동	59.989㎡ / 18평	6층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
16	02.08	대동한마음타운 5건	천곡동	59.79㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.06	28년
17	02.06	천곡벽산블루밍	천곡동	84.8536㎡ / 26평	20층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
18	02.05	새천곡한신휴플러스2단지 2건	천곡동	69.926㎡ / 21평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
19	02.05	대동한마음타운 5건	천곡동	59.79㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규		28년

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