세종특별자치시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 369건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

285건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

75건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 14% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 23% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

735

11월

1,224

12월

911

1월

522

2월

422

3월

369

4월

전월 대비 -12.6% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

132건 · 0.4억

중형 60~85㎡

118건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

46건 · 0.7억

대형 115㎡~

7건 · 0.8억

소형 18% 중소형 36% 중형 32% 중대형 12% 대형 2%

시군구별 계약 현황

1 / 3

나성동

평균 0.2억 · 37건

새롬동

평균 0.8억 · 34건

고운동

평균 0.5억 · 33건

소담동

평균 0.4억 · 30건

종촌동

평균 0.5억 · 30건

아름동

평균 0.5억 · 29건

도담동

평균 0.4억 · 28건

어진동

평균 0.7억 · 26건

다정동

평균 0.4억 · 22건

산울동

평균 0.4억 · 17건

조치원읍

평균 0.1억 · 15건

반곡동

평균 1.1억 · 14건

해밀동

평균 0.3억 · 11건

한솔동

평균 0.2억 · 11건

보람동

평균 0.3억 · 7건

대평동

평균 0.5억 · 6건

금남면

평균 0.2억 · 6건

집현동

평균 0.4억 · 5건

연동면

평균 0.1억 · 5건

전의면

평균 0.1억 · 2건

전동면

평균 0.0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	한뜰마을1단지(상록데시앙) 10건	어진동 어진동	70.055㎡ / 21평	20층	0.3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
2	04.28	산울마을4단지 2건	산울동 산울동	36.9㎡ / 11평	6층	0.3억	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
3	04.28	산울마을4단지 2건	산울동 산울동	36.9㎡ / 11평	5층	0.3억	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
4	04.28	가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 2건	고운동 고운동	59.6866㎡ / 18평	4층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
5	04.28	도램마을3단지(웅진스타클래스) 3건	도담동 도담동	44.99㎡ / 14평	10층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	12년
6	04.28	세종하늘채펜트라움Ⅰ 2건	해밀동 해밀동	40.2674㎡ / 12평	6층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	2년
7	04.28	조형 2건	조치원읍 조치원읍 신안리	58.35㎡ / 18평	1층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
8	04.27	가재마을3단지 2건	종촌동 종촌동	108.8099㎡ / 33평	1층	1.4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	11년
9	04.27	수루배마을4단지(세종더샵예미지) 3건	반곡동 반곡동	59.9㎡ / 18평	6층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.07	7년
10	04.27	첫마을6단지(힐스테이트) 4건	한솔동 한솔동	84.18㎡ / 25평	3층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
11	04.27	첫마을2단지(퍼스트프라임)	한솔동 한솔동	49.62㎡ / 15평	4층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	15년
12	04.27	수루배마을1단지 3건	반곡동 반곡동	84.454㎡ / 26평	10층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
13	04.27	가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차) 2건	종촌동 종촌동	84.9941㎡ / 26평	26층	0.0억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.07	12년
14	04.26	범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 3건	아름동 아름동	59.9789㎡ / 18평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	11년
15	04.26	SR파크센텀 2건	나성동 나성동	21.5812㎡ / 7평	5층	0.3억	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.05~28.05	7년
16	04.26	수루배마을2단지 3건	반곡동 반곡동	59.224㎡ / 18평	3층	0.3억	82만	월세 ▲ +17.1% (전 70만) 보증금 ▼ -25.0% (전 0.4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
17	04.26	해들마을5단지	대평동 대평동	59.92㎡ / 18평	9층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
18	04.26	라온프라이빗시티 Ⅰ 2건	도담동 도담동	19.1676㎡ / 6평	5층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
19	04.25	호려울마을10단지(중흥S클래스)	보람동 보람동	98.0608㎡ / 30평	8층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
20	04.25	가온마을3단지 6건	다정동 다정동	84.9687㎡ / 26평	13층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
21	04.25	가재마을9단지 4건	종촌동 종촌동	84.663㎡ / 26평	26층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
22	04.25	나릿재마을3단지	나성동 나성동	84.1711㎡ / 25평	10층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
23	04.25	세종e편한세상	조치원읍 조치원읍 신안리	84.7067㎡ / 26평	13층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
24	04.25	첫마을6단지(힐스테이트) 4건	한솔동 한솔동	84.08㎡ / 25평	6층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	14년
25	04.25	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동 소담동	59.92㎡ / 18평	21층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
26	04.25	민석그린 2건	전의면 전의면 유천리	50.21㎡ / 15평	3층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
27	04.24	새뜸마을5단지(메이저시티) 4건	새롬동 새롬동	59.9602㎡ / 18평	12층	1.7억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +142.9% (전 0.7억)	갱신	26.08~28.08	9년
28	04.24	우빈가온 2건	나성동 나성동	33.29㎡ / 10평	8층	0.5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
29	04.24	새샘마을4단지 12건	소담동 소담동	37.56㎡ / 11평	4층	0.4억	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +119.4% (전 0.2억)	갱신	26.07~28.06	4년
30	04.24	중흥 그린카운티(13단지) 5건	도담동 도담동	59.1132㎡ / 18평	2층	0.4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년

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