세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 30건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 77%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 75% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

10건 · 0.5억

중형 60~85㎡

8건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

소형 33% 중소형 33% 중형 27% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

평균 0.4억 · 12건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 0.2억 · 7건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 0.9억 · 4건

새샘마을8단지

평균 0.5억 · 2건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 0.9억 · 2건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 0.3억 · 1건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 0.2억 · 1건

새샘마을1단지

평균 0.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	21층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
2	04.24	새샘마을4단지 12건	소담동	37.56㎡ / 11평	4층	0.4억	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +119.4% (전 0.2억)	갱신	26.07~28.06	4년
3	04.22	새샘마을2단지(한양수자인) 4건	소담동	59.9734㎡ / 18평	7층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	10년
4	04.20	새샘마을4단지 12건	소담동	37.42㎡ / 11평	5층	0.5억	11만	월세 ▼ -45.0% (전 20만) 보증금 ▲ +135.1% (전 0.2억)	갱신	26.07~28.06	4년
5	04.20	새샘마을4단지 12건	소담동	37.42㎡ / 11평	7층	0.4억	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +124.6% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	4년
6	04.20	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.92㎡ / 18평	10층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
7	04.20	새샘마을1단지	소담동	84.9917㎡ / 26평	3층	0.2억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
8	04.16	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.5㎡ / 18평	5층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
9	04.15	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 2건	소담동	97.994㎡ / 30평	3층	1.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
10	04.15	새샘마을4단지 12건	소담동	37.56㎡ / 11평	13층	0.4억	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +119.4% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	4년
11	04.15	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 2건	소담동	84.9989㎡ / 26평	27층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
12	04.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	75.9㎡ / 23평	10층	0.1억	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
13	04.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	75.9㎡ / 23평	1층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
14	04.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.95㎡ / 18평	2층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
15	04.12	새샘마을2단지(한양수자인) 4건	소담동	84.8974㎡ / 26평	6층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
16	04.10	새샘마을2단지(한양수자인) 4건	소담동	84.8974㎡ / 26평	14층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.12	10년
17	04.10	새샘마을4단지 12건	소담동	26.56㎡ / 8평	17층	0.3억	13만	월세 ▼ -18.8% (전 16만) 보증금 ▲ +170.1% (전 0.1억)	갱신	26.06~28.05	4년
18	04.09	새샘마을4단지 12건	소담동	46.69㎡ / 14평	8층	0.6억	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	4년
19	04.09	새샘마을8단지 2건	소담동	84.7379㎡ / 26평	14층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
20	04.09	새샘마을4단지 12건	소담동	37.42㎡ / 11평	7층	0.4억	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +124.6% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	4년
21	04.09	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.95㎡ / 18평	6층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
22	04.08	새샘마을4단지 12건	소담동	37.56㎡ / 11평	17층	0.2억	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	4년
23	04.06	새샘마을4단지 12건	소담동	37.56㎡ / 11평	6층	0.4억	12만	월세 ▼ -40.0% (전 20만) 보증금 ▲ +129.9% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	4년
24	04.06	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)	소담동	84.9779㎡ / 26평	21층	0.3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
25	04.04	새샘마을8단지 2건	소담동	98.3757㎡ / 30평	28층	0.5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
26	04.04	새샘마을5단지(한양수자인엘시티)	소담동	59.4544㎡ / 18평	11층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
27	04.03	새샘마을2단지(한양수자인) 4건	소담동	59.9991㎡ / 18평	11층	2억	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.05~28.05	10년
28	04.03	새샘마을4단지 12건	소담동	26.56㎡ / 8평	7층	0.3억	15만	월세 ▲ +87.5% (전 8만) 보증금 ▲ +26.9% (전 0.2억)	갱신	26.06~28.05	4년
29	04.02	새샘마을4단지 12건	소담동	46.69㎡ / 14평	2층	0.6억	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +101.5% (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	4년
30	04.01	새샘마을4단지 12건	소담동	37.56㎡ / 11평	10층	0.4억	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +119.4% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	4년

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