세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,839만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 67% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,955만

중소형 40~60㎡

9건 · 7,389만

중형 60~85㎡

4건 · 4,250만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

소형 33% 중소형 38% 중형 17% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

평균 2,955만 · 8건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 8,750만 · 4건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 1억 2,000만 · 3건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 1,833만 · 3건

새샘마을1단지

평균 2,500만 · 2건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 2,500만 · 2건

새샘마을7단지

평균 3,000만 · 1건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.92㎡ / 18평	23층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
2	05.30	새샘마을4단지 8건	소담동	37.56㎡ / 11평	16층	4,224만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +119.5% (전 1,924만)	갱신	24.05~26.04	4년
3	05.30	새샘마을4단지 8건	소담동	37.56㎡ / 11평	15층	4,224만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +119.5% (전 1,924만)	갱신	24.07~26.06	4년
4	05.29	새샘마을1단지 2건	소담동	84.9917㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
5	05.28	새샘마을4단지 8건	소담동	37.56㎡ / 11평	6층	4,163만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +122.0% (전 1,875만)	갱신	25.09~27.08	4년
6	05.24	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.4544㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
7	05.21	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	75.9㎡ / 23평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
8	05.21	새샘마을4단지 8건	소담동	37.56㎡ / 11평	6층	3,124만	13만	월세 ▼ -35.0% (전 20만) 보증금 ▲ +62.4% (전 1,924만)	갱신	24.07~26.06	4년
9	05.21	새샘마을1단지 2건	소담동	98.931㎡ / 30평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
10	05.16	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	18층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
11	05.16	새샘마을4단지 8건	소담동	26.56㎡ / 8평	5층	999만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 999만)	갱신	24.06~26.05	4년
12	05.16	새샘마을4단지 8건	소담동	37.56㎡ / 11평	5층	624만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▼ -67.6% (전 1,924만)	갱신	24.05~26.04	4년
13	05.15	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)	소담동	98.227㎡ / 30평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
14	05.15	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 2건	소담동	84.9989㎡ / 26평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
15	05.14	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.4544㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.05~27.05	9년
16	05.14	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.4544㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
17	05.14	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
18	05.12	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.92㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	29만	월세 ▲ +16.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
19	05.11	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 2건	소담동	84.9989㎡ / 26평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.12	10년
20	05.08	새샘마을4단지 8건	소담동	37.56㎡ / 11평	14층	3,963만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +101.9% (전 1,963만)	갱신	25.03~27.05	4년
21	05.07	새샘마을4단지 8건	소담동	26.56㎡ / 8평	14층	2,319만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +127.6% (전 1,019만)	갱신	25.04~27.06	4년
22	05.06	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.92㎡ / 18평	15층	1억	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
23	05.02	새샘마을7단지	소담동	105.3612㎡ / 32평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
24	05.01	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년

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