세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,481만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -48.9% · 중간 보증금 2,018만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,439만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,260만

중형 60~85㎡

5건 · 2,600만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,800만

소형 21% 중소형 38% 중형 21% 중대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

평균 2,791만 · 7건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 2,000만 · 5건

새샘마을1단지

평균 2,333만 · 3건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 2,000만 · 3건

새샘마을7단지

평균 3,000만 · 3건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 5,000만 · 1건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 2,000만 · 1건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	새샘마을4단지 7건	소담동	46.69㎡ / 14평	4층	2,036만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 ▼ -32.9% (전 3,036만)	갱신	24.12~27.02	4년
2	07.31	새샘마을4단지 7건	소담동	26.56㎡ / 8평	11층	509만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▼ -49.6% (전 1,009만)	갱신	24.10~26.12	4년
3	07.30	새샘마을1단지 3건	소담동	98.931㎡ / 30평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
4	07.28	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	84.6347㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
5	07.24	새샘마을3단지(모아미래도리버시티)	소담동	97.994㎡ / 30평	2층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
6	07.23	새샘마을7단지 3건	소담동	84.9421㎡ / 26평	38층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
7	07.21	새샘마을4단지 7건	소담동	37.56㎡ / 11평	9층	3,924만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +104.0% (전 1,924만)	갱신	24.05~26.04	4년
8	07.17	새샘마을4단지 7건	소담동	37.56㎡ / 11평	13층	2,924만	14만	월세 ▼ -30.0% (전 20만) 보증금 ▲ +52.0% (전 1,924만)	갱신	24.07~26.06	4년
9	07.17	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	84.6347㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	9년
10	07.16	새샘마을7단지 3건	소담동	84.8645㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
11	07.16	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.4544㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
12	07.14	새샘마을4단지 7건	소담동	26.56㎡ / 8평	6층	2,519만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +158.9% (전 973만)	갱신	25.09~27.08	4년
13	07.12	새샘마을7단지 3건	소담동	105.3612㎡ / 32평	40층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
14	07.12	새샘마을1단지 3건	소담동	84.9917㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
15	07.11	새샘마을4단지 7건	소담동	46.69㎡ / 14평	17층	5,306만	14만	월세 ▼ -46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +76.5% (전 3,006만)	갱신	24.06~26.05	4년
16	07.09	새샘마을1단지 3건	소담동	98.931㎡ / 30평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	07.07	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)	소담동	109.9244㎡ / 33평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
18	07.05	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.4544㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
19	07.05	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 3건	소담동	59.92㎡ / 18평	5층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
20	07.03	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 3건	소담동	59.95㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
21	07.02	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 3건	소담동	59.5㎡ / 18평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
22	07.01	새샘마을4단지 7건	소담동	26.56㎡ / 8평	10층	2,319만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +127.6% (전 1,019만)	갱신	25.06~27.08	4년
23	07.01	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.4544㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
24	07.01	새샘마을2단지(한양수자인)	소담동	59.9734㎡ / 18평	11층	1,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.12	10년

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