세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,065만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,897만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,587만

중형 60~85㎡

10건 · 5,960만

중대형 85~115㎡

5건 · 8,200만

소형 15% 중소형 46% 중형 26% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을4단지

평균 2,604만 · 14건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 2,850만 · 6건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 7,800만 · 5건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 4,500만 · 4건

새샘마을8단지

평균 4,500만 · 4건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 7,000만 · 3건

새샘마을7단지

평균 3,000만 · 2건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	새샘마을4단지 14건	소담동	37.42㎡ / 11평	6층	782만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -58.7% (전 1,893만)	갱신	25.12~27.11	4년
2	10.30	새샘마을4단지 14건	소담동	46.69㎡ / 14평	6층	5,596만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +46533.3% (전 12만)	갱신	25.11~27.10	4년
3	10.30	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9991㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
4	10.28	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.92㎡ / 18평	4층	1,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	9년
5	10.27	새샘마을8단지 4건	소담동	98.3757㎡ / 30평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
6	10.26	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	84.9779㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.04	10년
7	10.25	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	75.9㎡ / 23평	16층	1억 2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
8	10.25	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	84.9779㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
9	10.25	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 6건	소담동	59.4544㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
10	10.24	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 6건	소담동	59.4544㎡ / 18평	18층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
11	10.24	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 6건	소담동	59.4544㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
12	10.23	새샘마을8단지 4건	소담동	84.9421㎡ / 26평	37층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
13	10.23	새샘마을8단지 4건	소담동	84.9421㎡ / 26평	37층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
14	10.22	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	84.8974㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	10년
15	10.21	새샘마을8단지 4건	소담동	84.8645㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
16	10.19	새샘마을7단지 2건	소담동	84.8645㎡ / 26평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
17	10.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.97㎡ / 18평	11층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
18	10.18	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 6건	소담동	59.4544㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	9년
19	10.17	새샘마을3단지(모아미래도리버시티)	소담동	97.994㎡ / 30평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.01	10년
20	10.17	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	11층	2,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
21	10.15	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 6건	소담동	84.6347㎡ / 26평	3층	5,600만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
22	10.15	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 6건	소담동	59.4544㎡ / 18평	8층	500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
23	10.14	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	98.227㎡ / 30평	12층	1억 4,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	10.14	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	98.227㎡ / 30평	12층	1억 4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
25	10.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.5㎡ / 18평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
26	10.12	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 5건	소담동	109.9244㎡ / 33평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
27	10.12	새샘마을7단지 2건	소담동	84.7379㎡ / 26평	36층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
28	10.10	새샘마을4단지 14건	소담동	37.56㎡ / 11평	13층	4,080만	11만	월세 ▼ -42.1% (전 19만) 보증금 ▲ +115.5% (전 1,893만)	갱신	25.12~27.11	4년
29	10.01	새샘마을4단지 14건	소담동	46.69㎡ / 14평	14층	3,096만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	4년
30	10.01	새샘마을4단지 14건	소담동	46.69㎡ / 14평	17층	3,096만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	4년

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