세종특별자치시

해밀동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4,862만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,579만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,689만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 667만

소형 20% 중소형 60% 중형 20%

아파트별 계약 현황

해밀마을1단지

평균 5,867만 · 6건

세종하늘채펜트라움Ⅱ

평균 1,167만 · 3건

해밀마을행복주택

평균 2,579만 · 3건

세종하늘채펜트라움Ⅰ

평균 1,250만 · 2건

해밀마을2단지

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	해밀마을2단지	해밀동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
2	02.27	해밀마을1단지 6건	해밀동	84.85㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	02.27	세종하늘채펜트라움Ⅱ 3건	해밀동	41.2767㎡ / 12평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	2년
4	02.27	해밀마을행복주택 3건	해밀동	36.77㎡ / 11평	5층	528만	23만	월세 ▲ +64.3% (전 14만) 보증금 ▼ -84.7% (전 3,442만)	갱신	26.03~28.02	3년
5	02.26	해밀마을1단지 6건	해밀동	84.85㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
6	02.25	세종하늘채펜트라움Ⅱ 3건	해밀동	44.6818㎡ / 14평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	2년
7	02.13	해밀마을1단지 6건	해밀동	59.4㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
8	02.10	해밀마을행복주택 3건	해밀동	26.81㎡ / 8평	5층	2,525만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2,461만)	갱신	26.03~28.02	3년
9	02.09	해밀마을행복주택 3건	해밀동	36.29㎡ / 11평	3층	4,684만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +37.9% (전 3,397만)	갱신	26.05~28.04	3년
10	02.07	세종하늘채펜트라움Ⅱ 3건	해밀동	44.6818㎡ / 14평	4층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
11	02.07	세종하늘채펜트라움Ⅰ 2건	해밀동	43.0066㎡ / 13평	6층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	2년
12	02.06	해밀마을1단지 6건	해밀동	59.4㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	1만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
13	02.05	해밀마을1단지 6건	해밀동	59.4㎡ / 18평	9층	200만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	6년
14	02.04	세종하늘채펜트라움Ⅰ 2건	해밀동	43.0066㎡ / 13평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
15	02.02	해밀마을1단지 6건	해밀동	59.48㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년

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