세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,752만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 4,121만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,682만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,601만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 500만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,775만

소형 24% 중소형 44% 중형 16% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

새샘마을4단지

평균 4,088만 · 8건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 3,167만 · 6건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 8,500만 · 4건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 6,000만 · 3건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 4,000만 · 2건

새샘마을1단지

평균 2,100만 · 1건

새샘마을7단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	59.5㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
2	02.27	새샘마을7단지	소담동	105.3612㎡ / 32평	46층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
3	02.26	새샘마을4단지 8건	소담동	37.42㎡ / 11평	11층	4,221만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +119.4% (전 1,924만)	갱신	26.05~28.04	4년
4	02.26	새샘마을4단지 8건	소담동	26.56㎡ / 8평	20층	2,549만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +155.2% (전 999만)	갱신	26.06~28.05	4년
5	02.25	새샘마을1단지	소담동	98.931㎡ / 30평	12층	2,100만	116만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
6	02.24	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	84.6347㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
7	02.24	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	84.6347㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
8	02.23	새샘마을4단지 8건	소담동	46.69㎡ / 14평	13층	5,456만	16만	월세 ▼ -38.5% (전 26만) 보증금 ▲ +81.5% (전 3,006만)	갱신	26.05~28.04	4년
9	02.23	새샘마을4단지 8건	소담동	37.42㎡ / 11평	10층	4,121만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +103.9% (전 2,021만)	갱신	26.05~28.04	4년
10	02.21	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9991㎡ / 18평	3층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
11	02.19	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	59.441㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
12	02.14	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	10층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
13	02.13	새샘마을4단지 8건	소담동	37.42㎡ / 11평	10층	4,221만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +119.4% (전 1,924만)	갱신	26.05~28.04	4년
14	02.13	새샘마을4단지 8건	소담동	26.56㎡ / 8평	12층	2,758만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 ▲ +151.0% (전 1,099만)	갱신	26.06~28.05	4년
15	02.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	59.5㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
16	02.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	59.92㎡ / 18평	23층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
17	02.12	새샘마을4단지 8건	소담동	37.56㎡ / 11평	12층	4,221만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	02.10	새샘마을4단지 8건	소담동	46.69㎡ / 14평	15층	5,156만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,006만)	갱신	26.05~28.04	4년
19	02.10	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	84.6347㎡ / 26평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
20	02.09	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	5층	7,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
21	02.07	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	84.75㎡ / 26평	19층	1억	50만	월세 - 보증금 ▼ -61.5% (전 2억 6,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
22	02.07	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 2건	소담동	97.994㎡ / 30평	7층	5,000만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	10년
23	02.06	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	59.92㎡ / 18평	15층	3,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
24	02.06	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 2건	소담동	97.994㎡ / 30평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
25	02.01	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	59.5㎡ / 18평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년

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