세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,263만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,001만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,524만

중형 60~85㎡

9건 · 3,022만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,000만

소형 3% 중소형 60% 중형 26% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 2,750만 · 12건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 2,375만 · 8건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 3,667만 · 6건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 8,400만 · 3건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 2,000만 · 2건

새샘마을1단지

평균 3,000만 · 2건

새샘마을7단지

평균 3,000만 · 1건

새샘마을4단지

평균 2,001만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	97.994㎡ / 30평	6층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
2	01.31	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	84.9989㎡ / 26평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
3	01.31	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.5㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
4	01.29	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	84.9989㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
5	01.27	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	109.9244㎡ / 33평	2층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
6	01.27	새샘마을4단지	소담동	37.42㎡ / 11평	2층	2,001만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
7	01.23	새샘마을2단지(한양수자인) 8건	소담동	59.9734㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 ▲ +29.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	10년
8	01.23	새샘마을1단지 2건	소담동	84.9917㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
9	01.23	새샘마을2단지(한양수자인) 8건	소담동	59.9991㎡ / 18평	3층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
10	01.21	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
11	01.21	새샘마을2단지(한양수자인) 8건	소담동	59.9991㎡ / 18평	7층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
12	01.20	새샘마을1단지 2건	소담동	84.9917㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
13	01.19	새샘마을2단지(한양수자인) 8건	소담동	59.9734㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
14	01.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	84.75㎡ / 26평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
15	01.16	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.5㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
16	01.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.92㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
17	01.15	새샘마을2단지(한양수자인) 8건	소담동	59.9991㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
18	01.15	새샘마을2단지(한양수자인) 8건	소담동	59.9991㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
19	01.14	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	97.994㎡ / 30평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
20	01.13	새샘마을7단지	소담동	84.9421㎡ / 26평	45층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
21	01.12	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.9779㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
22	01.10	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	97.994㎡ / 30평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
23	01.10	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.5㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
24	01.10	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 2건	소담동	59.4544㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
25	01.10	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.97㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
26	01.10	새샘마을2단지(한양수자인) 8건	소담동	59.9991㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
27	01.09	새샘마을2단지(한양수자인) 8건	소담동	59.9734㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~27.02	10년
28	01.09	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 2건	소담동	59.441㎡ / 18평	15층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
29	01.08	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.5㎡ / 18평	12층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
30	01.07	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.9779㎡ / 26평	18층	2,200만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	10년

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