세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

84만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,001만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,000만

중형 60~85㎡

9건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,500만

소형 3% 중소형 60% 중형 26% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

중간 3,000만 · 12건

새샘마을2단지(한양수자인)

중간 2,000만 · 7건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

중간 3,500만 · 6건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

중간 3,000만 · 3건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

중간 2,000만 · 3건

새샘마을1단지

중간 3,000만 · 2건

새샘마을4단지

중간 2,001만 · 1건

새샘마을7단지

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	97.99㎡ / 30평	6층	4,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	10년
2	01.31	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	85.00㎡ / 26평	13층	4,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	10년
3	01.31	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.50㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	9년
4	01.31	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.44㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	01.29	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	85.00㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	10년
6	01.27	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	109.92㎡ / 33평	2층	2억	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
7	01.27	새샘마을4단지	소담동	37.42㎡ / 11평	2층	2,001만	21만	-	신규	26.01~28.03	4년
8	01.23	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	59.97㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	▲ +29.6% 전 54만	갱신	26.03~28.03	10년
9	01.23	새샘마을1단지 2건	소담동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	8년
10	01.23	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	60.00㎡ / 18평	3층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
11	01.21	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	9년
12	01.21	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	60.00㎡ / 18평	7층	2,000만	84만	-	신규	26.02~27.02	10년
13	01.20	새샘마을1단지 2건	소담동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	8년
14	01.19	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	10년
15	01.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	84.75㎡ / 26평	8층	3,000만	105만	-	신규	26.01~27.01	9년
16	01.16	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.50㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	9년
17	01.15	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.92㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
18	01.15	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	60.00㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.01~27.01	10년
19	01.14	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	97.99㎡ / 30평	9층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	10년
20	01.13	새샘마을7단지	소담동	84.94㎡ / 26평	45층	3,000만	110만	-	신규	26.02~27.02	6년
21	01.12	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.98㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	10년
22	01.10	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	97.99㎡ / 30평	19층	5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	10년
23	01.10	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.50㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	9년
24	01.10	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	60.00㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	10년
25	01.10	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.45㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	9년
26	01.10	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.97㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	▲ +3.9% 전 77만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
27	01.09	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	59.97㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신	26.02~27.02	10년
28	01.09	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 3건	소담동	59.44㎡ / 18평	15층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
29	01.08	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 12건	소담동	59.50㎡ / 18평	12층	5,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	9년
30	01.07	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.98㎡ / 26평	18층	2,200만	69만	-	신규	26.01~26.12	10년

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