세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,882만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,000만

중형 60~85㎡

15건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 8,000만

소형 3% 중소형 31% 중형 38% 중대형 26% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을2단지(한양수자인)

중간 3,000만 · 7건

새샘마을1단지

중간 5,000만 · 6건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

중간 3,000만 · 6건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

중간 2,000만 · 6건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

중간 3,000만 · 5건

새샘마을8단지

중간 5,000만 · 3건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

중간 3,000만 · 3건

새샘마을4단지

중간 3,939만 · 2건

새샘마을7단지

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	새샘마을1단지 6건	소담동	98.93㎡ / 30평	18층	1억	100만	-	신규	26.01~28.01	8년
2	12.30	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	-	신규	26.02~30.02	10년
3	12.30	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	84.90㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	신규	26.01~26.03	10년
4	12.27	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	98.23㎡ / 30평	3층	9,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	10년
5	12.27	새샘마을1단지 6건	소담동	125.13㎡ / 38평	9층	8,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	8년
6	12.27	새샘마을1단지 6건	소담동	84.99㎡ / 26평	7층	1,000만	81만	▲ +5.2% 전 77만	갱신 갱신권	25.12~26.12	8년
7	12.26	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	59.50㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	9년
8	12.26	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	84.90㎡ / 26평	12층	1,000만	70만	-	신규	25.12~27.01	10년
9	12.23	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	85.00㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	10년
10	12.23	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	84.90㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	10년
11	12.23	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	85.00㎡ / 26평	25층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	10년
12	12.23	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.45㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	9년
13	12.23	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	97.99㎡ / 30평	20층	2,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
14	12.20	새샘마을7단지	소담동	105.38㎡ / 32평	20층	2억	70만	-	신규	26.01~28.01	6년
15	12.20	새샘마을8단지 3건	소담동	84.66㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
16	12.20	새샘마을8단지 3건	소담동	98.51㎡ / 30평	42층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	6년
17	12.20	새샘마을8단지 3건	소담동	98.47㎡ / 30평	28층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	6년
18	12.20	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.45㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	9년
19	12.20	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	84.90㎡ / 26평	9층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
20	12.20	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	10년
21	12.17	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	60.00㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	10년
22	12.16	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	97.99㎡ / 30평	29층	2억 6,400만	35만	-	갱신		10년
23	12.13	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.45㎡ / 18평	2층	1억	50만	-	신규	26.01~28.01	9년
24	12.13	새샘마을1단지 6건	소담동	98.93㎡ / 30평	10층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	8년
25	12.13	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.45㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	9년
26	12.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	59.50㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	9년
27	12.11	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 6건	소담동	85.00㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	10년
28	12.10	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.45㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	9년
29	12.10	새샘마을4단지 2건	소담동	37.56㎡ / 11평	3층	3,882만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.02~28.01	4년
30	12.10	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동	59.92㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	▲ +608.3% 전 12만	갱신	25.12~26.05	9년

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