세종특별자치시

소담동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,642만

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 46.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -16.9% · 중간 보증금 2억 8,503만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 2억 1,856만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 8,478만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 3,331만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

중소형 56% 중형 28% 중대형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 2억 2,843만 · 25건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 3억 1,054만 · 12건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 2억 894만 · 11건

새샘마을1단지

평균 3억 3,300만 · 5건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 2억 5,750만 · 4건

새샘마을8단지

평균 3억 667만 · 3건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 2억 1,000만 · 3건

새샘마을7단지

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 4건	소담동	84.9779㎡ / 26평	24층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.04	10년
2	12.31	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	20층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
3	12.31	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 1,940만	▲ +4.8% 전 2억 940만	갱신	26.02~28.04	9년
4	12.29	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 12건	소담동	97.994㎡ / 30평	19층	3억 2,500만	-	신규	26.01~28.01	10년
5	12.29	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 11건	소담동	59.4544㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.01~28.01	9년
6	12.27	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
7	12.27	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
8	12.26	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
9	12.24	새샘마을1단지 5건	소담동	84.9917㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
10	12.24	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.5㎡ / 18평	15층	2억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
11	12.24	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.01~28.01	10년
12	12.23	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 11건	소담동	59.4544㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.02~28.02	9년
13	12.22	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.95㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
14	12.21	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 4건	소담동	84.9779㎡ / 26평	21층	2억 1,000만	-	신규	26.02~26.05	10년
15	12.20	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 12건	소담동	84.9989㎡ / 26평	16층	3억 500만	-	신규	26.02~28.02	10년
16	12.20	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
17	12.20	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.5㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
18	12.20	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	26층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	26.02~28.02	9년
19	12.20	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	59.9734㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
20	12.19	새샘마을7단지	소담동	105.4098㎡ / 32평	24층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
21	12.19	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 11건	소담동	59.4544㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
22	12.19	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	22층	1억 4,039만	▲ +5.0% 전 1억 3,370만	갱신 갱신권	26.01~27.01	9년
23	12.18	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 12건	소담동	84.9989㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	26.02~28.02	10년
24	12.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	14층	2억 3,500만	▲ +11.9% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.03	9년
25	12.18	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 11건	소담동	59.441㎡ / 18평	18층	2억 2,500만	-	신규	26.01~28.01	9년
26	12.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
27	12.18	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 25건	소담동	59.92㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.01~27.01	9년
28	12.17	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 12건	소담동	97.994㎡ / 30평	2층	3억 2,000만	▲ +33.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.01~27.12	10년
29	12.17	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 12건	소담동	97.994㎡ / 30평	2층	3억 2,000만	▲ +33.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.12~27.12	10년
30	12.17	새샘마을8단지 3건	소담동	84.8645㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년

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