세종특별자치시

산울동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 3,063만

전체 평균

신규 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 2억 8,009만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 9,069만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 8,417만

대형 115㎡~

2건 · 3억 9,000만

중소형 71% 중형 18% 대형 12%

아파트별 계약 현황

산울마을5단지

평균 1억 8,984만 · 11건

산울마을2단지(세종자이더시티)

평균 3억 9,000만 · 2건

세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)

평균 2억 3,000만 · 2건

산울마을8단지엘리프세종6-3

평균 3억 3,000만 · 1건

세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)

평균 2억 6,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	산울마을5단지 11건	산울동	59.94㎡ / 18평	10층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
2	12.30	산울마을5단지 11건	산울동	59.94㎡ / 18평	4층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
3	12.29	산울마을5단지 11건	산울동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
4	12.24	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 2건	산울동	59.1971㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
5	12.24	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 2건	산울동	59.6804㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
6	12.20	산울마을2단지(세종자이더시티) 2건	산울동	124.2733㎡ / 38평	11층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
7	12.20	산울마을5단지 11건	산울동	59.94㎡ / 18평	18층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
8	12.16	산울마을5단지 11건	산울동	74.93㎡ / 23평	20층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.01~27.11	3년
9	12.16	산울마을5단지 11건	산울동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
10	12.14	산울마을2단지(세종자이더시티) 2건	산울동	119.9725㎡ / 36평	4층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
11	12.13	산울마을5단지 11건	산울동	59.97㎡ / 18평	12층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
12	12.13	산울마을5단지 11건	산울동	59.94㎡ / 18평	15층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
13	12.13	산울마을5단지 11건	산울동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
14	12.08	산울마을5단지 11건	산울동	59.97㎡ / 18평	20층	1억 7,000만	▲ +3.0% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
15	12.05	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)	산울동	84.8355㎡ / 26평	26층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
16	12.03	산울마을8단지엘리프세종6-3	산울동	84.99㎡ / 26평	19층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
17	12.03	산울마을5단지 11건	산울동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년

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