세종특별자치시

소담동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,197만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,882만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,077만

중형 60~85㎡

16건 · 4,188만

중대형 85~115㎡

11건 · 9,036만

대형 115㎡~

1건 · 8,000만

소형 2% 중소형 31% 중형 38% 중대형 26% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새샘마을1단지

평균 6,000만 · 7건

새샘마을2단지(한양수자인)

평균 2,571만 · 7건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

평균 6,629만 · 7건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

평균 3,143만 · 7건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

평균 4,400만 · 5건

새샘마을8단지

평균 8,333만 · 3건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

평균 5,000만 · 3건

새샘마을4단지

평균 3,939만 · 2건

새샘마을7단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	새샘마을1단지 7건	소담동	98.931㎡ / 30평	18층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
2	12.30	새샘마을1단지 7건	소담동	98.931㎡ / 30평	18층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
3	12.30	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	84.8974㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	10년
4	12.30	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.9779㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~30.02	10년
5	12.27	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	98.227㎡ / 30평	3층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
6	12.27	새샘마을1단지 7건	소담동	125.1257㎡ / 38평	9층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	12.27	새샘마을1단지 7건	소담동	84.9917㎡ / 26평	7층	1,000만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	8년
8	12.26	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	84.8974㎡ / 26평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.01	10년
9	12.26	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.5㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
10	12.23	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 7건	소담동	84.9989㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
11	12.23	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 7건	소담동	84.9989㎡ / 26평	25층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
12	12.23	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	84.8974㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
13	12.23	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 7건	소담동	97.994㎡ / 30평	20층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
14	12.23	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.4544㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
15	12.20	새샘마을7단지	소담동	105.378㎡ / 32평	20층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
16	12.20	새샘마을8단지 3건	소담동	84.6612㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
17	12.20	새샘마을8단지 3건	소담동	98.4708㎡ / 30평	28층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
18	12.20	새샘마을8단지 3건	소담동	98.5142㎡ / 30평	42층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
19	12.20	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	84.8974㎡ / 26평	9층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
20	12.20	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.9779㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
21	12.20	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.4544㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
22	12.17	새샘마을2단지(한양수자인) 7건	소담동	59.9991㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
23	12.16	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 7건	소담동	97.994㎡ / 30평	29층	2억 6,400만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	12.13	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.4544㎡ / 18평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
25	12.13	새샘마을1단지 7건	소담동	98.931㎡ / 30평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
26	12.13	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 7건	소담동	59.5㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
27	12.13	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.4544㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
28	12.11	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 7건	소담동	84.9989㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
29	12.11	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 7건	소담동	84.9989㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
30	12.10	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 5건	소담동	59.4544㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년

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