세종특별자치시

산울동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,214만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 95.2%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,875만

중형 60~85㎡

8건 · 4,563만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

중소형 38% 중형 38% 중대형 14% 대형 10%

아파트별 계약 현황

세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)

평균 4,500만 · 7건

산울마을2단지(세종자이더시티)

평균 5,800만 · 5건

산울마을8단지엘리프세종6-3

평균 3,400만 · 5건

산울마을5단지

평균 2,000만 · 3건

세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동	84.9837㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
2	12.31	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동	84.9837㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.12	2년
3	12.30	산울마을2단지(세종자이더시티) 5건	산울동	101.8207㎡ / 31평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
4	12.29	산울마을8단지엘리프세종6-3 5건	산울동	46.95㎡ / 14평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
5	12.29	산울마을5단지 3건	산울동	59.94㎡ / 18평	25층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	3년
6	12.25	산울마을8단지엘리프세종6-3 5건	산울동	84.71㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
7	12.22	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동	84.9837㎡ / 26평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
8	12.19	산울마을8단지엘리프세종6-3 5건	산울동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
9	12.18	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동	84.7851㎡ / 26평	22층	1억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
10	12.15	산울마을8단지엘리프세종6-3 5건	산울동	46.95㎡ / 14평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
11	12.13	산울마을2단지(세종자이더시티) 5건	산울동	124.2733㎡ / 38평	15층	9,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
12	12.13	산울마을5단지 3건	산울동	59.94㎡ / 18평	16층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
13	12.11	산울마을2단지(세종자이더시티) 5건	산울동	101.8207㎡ / 31평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
14	12.11	산울마을2단지(세종자이더시티) 5건	산울동	101.8207㎡ / 31평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
15	12.08	산울마을2단지(세종자이더시티) 5건	산울동	124.6827㎡ / 38평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
16	12.08	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동	59.9515㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
17	12.06	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)	산울동	59.718㎡ / 18평	1층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
18	12.05	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동	59.9515㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.05	2년
19	12.03	산울마을8단지엘리프세종6-3 5건	산울동	84.71㎡ / 26평	24층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
20	12.03	산울마을5단지 3건	산울동	59.97㎡ / 18평	20층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	3년
21	12.01	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동	84.4858㎡ / 26평	5층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년

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