경기도 의정부시

용현동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

5,552만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 80% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 3,050만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 4,550만

중형 60~85㎡

9건 · 7,222만

중소형 63% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탑석센트럴자이

평균 4,925만 · 10건

건영

평균 8,333만 · 3건

용현현대1차

평균 6,500만 · 2건

송산주공1단지

평균 3,000만 · 2건

웰링턴

평균 2,000만 · 2건

베르우스M

평균 4,000만 · 1건

용현현대2차

평균 2,000만 · 1건

힐스테이트탑석

평균 2억 5,000만 · 1건

동문2단지

평균 2,000만 · 1건

신도브래뉴아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	탑석센트럴자이 10건	용현동	84.9655㎡ / 26평	27층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~30.04	5년
2	04.25	탑석센트럴자이 10건	용현동	59.9609㎡ / 18평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년
3	04.24	동문2단지	용현동	70.08㎡ / 21평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	35년
4	04.23	탑석센트럴자이 10건	용현동	59.9788㎡ / 18평	11층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
5	04.20	건영 3건	용현동	72.63㎡ / 22평	20층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
6	04.20	탑석센트럴자이 10건	용현동	75.9543㎡ / 23평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
7	04.18	웰링턴 2건	용현동	45.2471㎡ / 14평	11층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	04.18	건영 3건	용현동	72.63㎡ / 22평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
9	04.15	힐스테이트탑석	용현동	84.939㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.09	1년
10	04.15	송산주공1단지 2건	용현동	49.86㎡ / 15평	11층	3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	24년
11	04.15	탑석센트럴자이 10건	용현동	59.9788㎡ / 18평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
12	04.12	탑석센트럴자이 10건	용현동	59.9609㎡ / 18평	15층	3,150만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.05	5년
13	04.11	탑석센트럴자이 10건	용현동	59.9609㎡ / 18평	21층	3,100만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	5년
14	04.06	용현현대2차	용현동	59.445㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
15	04.04	용현현대1차 2건	용현동	84.945㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	34년
16	04.04	웰링턴 2건	용현동	45.1167㎡ / 14평	22층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
17	04.03	탑석센트럴자이 10건	용현동	59.9788㎡ / 18평	32층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
18	04.03	용현현대1차 2건	용현동	84.945㎡ / 26평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
19	04.03	신도브래뉴아파트	용현동	84.9904㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
20	04.02	건영 3건	용현동	59.8㎡ / 18평	20층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
21	04.02	탑석센트럴자이 10건	용현동	59.9788㎡ / 18평	12층	4,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
22	04.01	베르우스M	용현동	43.1304㎡ / 13평	10층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
23	04.01	송산주공1단지 2건	용현동	49.86㎡ / 15평	19층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
24	04.01	탑석센트럴자이 10건	용현동	59.9609㎡ / 18평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년

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