경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,770만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 3,727만

중형 60~85㎡

15건 · 3,867만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 50% 중형 47% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

민락엘레트

평균 4,000만 · 8건

산들마을(청구)

평균 3,500만 · 4건

탑석드림캐슬

평균 2,000만 · 3건

호반베르디움1차

평균 5,000만 · 2건

산들마을(신안)

평균 3,000만 · 2건

민락주공2단지

평균 7,000만 · 2건

엘에이치브라운빌리지

평균 3,062만 · 2건

한라비발디

평균 6,000만 · 2건

송산대우푸르지오

평균 3,000만 · 1건

민락센트럴15단지

평균 3,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

평균 3,000만 · 1건

민락2지구18단지호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

송산리버빌아파트

평균 5,000만 · 1건

송산센트럴아파트

평균 2,000만 · 1건

송산팰리스

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	민락주공2단지 2건	민락동	59.41㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	27년
2	03.29	산들마을(청구) 4건	민락동	84.73㎡ / 26평	3층	3,000만	92만	월세 ▲ +8.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	25년
3	03.29	산들마을(청구) 4건	민락동	84.73㎡ / 26평	3층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
4	03.28	엘에이치브라운빌리지 2건	민락동	59.89㎡ / 18평	17층	4,812만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	11년
5	03.27	민락엘레트 8건	민락동	59.93㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
6	03.25	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	23년
7	03.24	민락센트럴15단지	민락동	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	13년
8	03.23	민락엘레트 8건	민락동	59.93㎡ / 18평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.09	9년
9	03.23	민락엘레트 8건	민락동	59.93㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
10	03.21	산들마을(신안) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	27년
11	03.21	산들마을4단지아이파크	민락동	121.05㎡ / 37평	14층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
12	03.19	민락엘레트 8건	민락동	59.48㎡ / 18평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
13	03.17	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	4층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
14	03.17	산들마을(청구) 4건	민락동	84.73㎡ / 26평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
15	03.17	산들마을(신안) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
16	03.17	탑석드림캐슬 3건	민락동	59.42㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
17	03.14	산들마을(청구) 4건	민락동	84.73㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
18	03.13	송산팰리스	민락동	49.86㎡ / 15평	14층	1,500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	24년
19	03.11	송산대우푸르지오	민락동	84.973㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
20	03.09	엘에이치브라운빌리지 2건	민락동	59.98㎡ / 18평	8층	1,312만	54만	월세 ▲ +14.9% (전 47만) 보증금 ▼ -72.7% (전 4,812만)	갱신		11년
21	03.08	호반베르디움1차 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	7층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
22	03.08	탑석드림캐슬 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	4층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		24년
23	03.07	민락주공2단지 2건	민락동	49.57㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
24	03.06	송산센트럴아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
25	03.04	민락엘레트 8건	민락동	59.48㎡ / 18평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.02	9년
26	03.03	탑석드림캐슬 3건	민락동	59.42㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
27	03.02	호반베르디움1차 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
28	03.02	민락2지구18단지호반베르디움	민락동	84.9788㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
29	03.01	민락엘레트 8건	민락동	51.91㎡ / 16평	9층	9,000만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	9년
30	03.01	민락엘레트 8건	민락동	51.91㎡ / 16평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년

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