경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,925만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 3,235만

중형 60~85㎡

13건 · 6,615만

중소형 50% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

민락엘레트

평균 3,600만 · 5건

탑석드림캐슬

평균 1,763만 · 4건

호반베르디움1차

평균 5,000만 · 3건

산들마을(현대)

평균 7,500만 · 2건

민락주공2단지

평균 3,000만 · 2건

산들마을(신안)

평균 1,500만 · 2건

송산 그랜드캐슬아파트

평균 1억 7,000만 · 2건

한라비발디

평균 6,000만 · 2건

송산팰리스

평균 1억 · 1건

산들마을(길훈)

평균 2,000만 · 1건

민락2지구18단지호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

민락센트럴15단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.23	탑석드림캐슬 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
2	04.21	민락엘레트 5건	민락동	51.91㎡ / 16평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
3	04.20	민락엘레트 5건	민락동	59.93㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
4	04.20	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	26년
5	04.19	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	04.19	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
7	04.18	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
8	04.18	민락2지구18단지호반베르디움	민락동	84.9788㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
9	04.17	민락주공2단지 2건	민락동	59.41㎡ / 18평	5층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
10	04.17	민락센트럴15단지	민락동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
11	04.17	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	6층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
12	04.17	탑석드림캐슬 4건	민락동	49.86㎡ / 15평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
13	04.13	송산팰리스	민락동	59.42㎡ / 18평	17층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
14	04.13	산들마을(신안) 2건	민락동	59.73㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
15	04.12	민락엘레트 5건	민락동	59.93㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
16	04.12	산들마을(신안) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
17	04.09	민락엘레트 5건	민락동	59.93㎡ / 18평	2층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	9년
18	04.07	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
19	04.05	탑석드림캐슬 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	12층	2,050만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	24년
20	04.05	탑석드림캐슬 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
21	04.04	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
22	04.04	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
23	04.03	민락주공2단지 2건	민락동	59.41㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
24	04.01	송산 그랜드캐슬아파트 2건	민락동	84.34㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
25	04.01	송산 그랜드캐슬아파트 2건	민락동	84.34㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
26	04.01	민락엘레트 5건	민락동	51.91㎡ / 16평	10층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년

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