경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,646만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 4,052만

중형 60~85㎡

8건 · 9,313만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

중소형 67% 중형 30% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탑석드림캐슬

평균 1,900만 · 5건

민락엘레트

평균 4,000만 · 4건

산들마을(신안)

평균 7,000만 · 3건

민락주공2단지

평균 2,000만 · 3건

엘에이치브라운빌리지

평균 7,476만 · 3건

한라비발디

평균 9,750만 · 2건

송산팰리스

평균 3,000만 · 2건

호반베르디움1차

평균 4억 · 1건

민락센트럴15단지

평균 3,000만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 2,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

평균 5,000만 · 1건

민락2지구18단지호반베르디움

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	민락센트럴15단지	민락동	74.96㎡ / 23평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
2	05.31	송산팰리스 2건	민락동	59.42㎡ / 18평	14층	3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.07	24년
3	05.30	민락엘레트 4건	민락동	59.93㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
4	05.30	민락주공2단지 3건	민락동	59.41㎡ / 18평	4층	2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
5	05.29	호반베르디움1차	민락동	84.9788㎡ / 26평	1층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
6	05.28	민락2지구18단지호반베르디움	민락동	84.9788㎡ / 26평	7층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
7	05.27	민락엘레트 4건	민락동	51.91㎡ / 16평	1층	7,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	9년
8	05.27	민락엘레트 4건	민락동	59.48㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
9	05.26	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
10	05.24	엘에이치브라운빌리지 3건	민락동	51.97㎡ / 16평	4층	9,153만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +125.8% (전 4,053만)	갱신	24.05~26.03	11년
11	05.24	민락엘레트 4건	민락동	59.93㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
12	05.22	엘에이치브라운빌리지 3건	민락동	59.91㎡ / 18평	17층	9,638만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +2.4% (전 9,412만)	갱신	24.06~26.03	11년
13	05.21	탑석드림캐슬 5건	민락동	59.42㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
14	05.21	탑석드림캐슬 5건	민락동	59.42㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
15	05.20	탑석드림캐슬 5건	민락동	49.86㎡ / 15평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
16	05.16	민락주공2단지 3건	민락동	59.39㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
17	05.14	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
18	05.13	산들마을4단지아이파크	민락동	99.85㎡ / 30평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
19	05.13	엘에이치브라운빌리지 3건	민락동	59.83㎡ / 18평	18층	3,638만	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 ▼ -27.8% (전 5,038만)	갱신	24.05~26.03	11년
20	05.11	민락주공2단지 3건	민락동	59.39㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +20.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	27년
21	05.04	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	19층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
22	05.03	산들마을(신안) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
23	05.02	산들마을(신안) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
24	05.01	산들마을(신안) 3건	민락동	59.73㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
25	05.01	송산팰리스 2건	민락동	59.42㎡ / 18평	7층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
26	05.01	탑석드림캐슬 5건	민락동	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	24년
27	05.01	탑석드림캐슬 5건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년

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