경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,648만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 6,250만

중형 60~85㎡

13건 · 7,615만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,500만

중소형 44% 중형 48% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

청구1차

평균 6,000만 · 3건

민락엘레트

평균 1억 2,333만 · 3건

민락주공2단지

평균 2,833만 · 3건

호반베르디움1차

평균 1억 1,667만 · 3건

산들마을4단지아이파크

평균 2,750만 · 2건

민락e-편한세상

평균 9,750만 · 2건

송산팰리스

평균 8,250만 · 2건

탑석드림캐슬

평균 2,500만 · 2건

송산센트럴아파트

평균 2,000만 · 1건

한라비발디

평균 1억 7,500만 · 1건

의정부민락우미린더스카이

평균 5,000만 · 1건

산들마을(서광)

평균 5,000만 · 1건

산들마을(신안)

평균 2,000만 · 1건

산들마을(현대)

평균 1,000만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	민락엘레트 3건	민락동	51.91㎡ / 16평	6층	1억 6,000만	6만	월세 ▲ +200.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	9년
2	07.31	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
3	07.31	산들마을(신안)	민락동	60.0㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~25.09	27년
4	07.30	산들마을4단지아이파크 2건	민락동	121.05㎡ / 37평	7층	3,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
5	07.29	민락e-편한세상 2건	민락동	84.9591㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
6	07.28	청구1차 3건	민락동	84.88㎡ / 26평	16층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
7	07.25	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
8	07.24	산들마을4단지아이파크 2건	민락동	99.98㎡ / 30평	15층	2,000만	100만	월세 ▲ +12.4% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
9	07.23	산들마을(현대)	민락동	60.0㎡ / 18평	16층	1,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	27년
10	07.22	민락주공2단지 3건	민락동	49.57㎡ / 15평	4층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.02	27년
11	07.22	민락주공2단지 3건	민락동	49.26㎡ / 15평	18층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
12	07.18	한라비발디	민락동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 7,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
13	07.17	민락엘레트 3건	민락동	51.91㎡ / 16평	21층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
14	07.16	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	11층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	9년
15	07.15	청구1차 3건	민락동	59.89㎡ / 18평	16층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
16	07.15	민락e-편한세상 2건	민락동	84.9591㎡ / 26평	8층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
17	07.13	송산팰리스 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
18	07.06	의정부민락우미린더스카이	민락동	84.9965㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
19	07.06	청구1차 3건	민락동	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
20	07.06	송산센트럴아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
21	07.05	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	19층	2억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
22	07.05	송산팰리스 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	14층	1억 4,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
23	07.05	탑석드림캐슬 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
24	07.05	민락주공2단지 3건	민락동	49.57㎡ / 15평	13층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
25	07.04	산들마을(서광)	민락동	84.73㎡ / 26평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
26	07.03	민락엘레트 3건	민락동	59.48㎡ / 18평	20층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	9년
27	07.02	탑석드림캐슬 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년

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