경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,316만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 433만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 7,185만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,033만

소형 5% 중소형 37% 중형 46% 중대형 7% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

철산래미안자이

평균 2억 690만 · 10건

주공12

평균 9,286만 · 7건

주공13

평균 1억 3,000만 · 6건

철산푸르지오하늘채

평균 1억 8,000만 · 6건

도덕파크타운2단지

평균 6,400만 · 5건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 8,020만 · 5건

브라운스톤2차

평균 2억 3,250만 · 4건

철산리버빌주공

평균 4,000만 · 3건

쌍마한신

평균 3억 · 2건

우성

평균 7,500만 · 2건

철산한신

평균 1억 · 2건

도덕파크타운1단지

평균 2억 · 1건

광명푸르지오

평균 1억 · 1건

두산위브

평균 5,000만 · 1건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	철산푸르지오하늘채 6건	철산동	114.982㎡ / 35평	32층	5억	70만	월세 ▲ +48.9% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.03~25.03	16년
2	03.31	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.65㎡ / 12평	21층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
3	03.30	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
4	03.29	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	21층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
5	03.29	주공13 6건	철산동	121.26㎡ / 37평	3층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
6	03.28	철산센트럴푸르지오 5건	철산동	59.9981㎡ / 18평	12층	3억 100만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신	23.05~25.05	5년
7	03.28	철산센트럴푸르지오 5건	철산동	59.9897㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	5년
8	03.27	브라운스톤2차 4건	철산동	84.613㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
9	03.27	브라운스톤2차 4건	철산동	84.613㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
10	03.27	철산리버빌주공 3건	철산동	49.71㎡ / 15평	16층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
11	03.27	철산리버빌주공 3건	철산동	49.71㎡ / 15평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
12	03.26	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.65㎡ / 12평	20층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
13	03.25	주공12 7건	철산동	61.38㎡ / 19평	5층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
14	03.25	철산래미안자이 10건	철산동	58.61㎡ / 18평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
15	03.25	브라운스톤2차 4건	철산동	58.531㎡ / 18평	7층	1억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	19년
16	03.24	도덕파크타운2단지 5건	철산동	49.98㎡ / 15평	9층	6,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	25년
17	03.23	주공13 6건	철산동	83.52㎡ / 25평	2층	7,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
18	03.22	도덕파크타운2단지 5건	철산동	49.97㎡ / 15평	6층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
19	03.21	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
20	03.21	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
21	03.20	철산래미안자이 10건	철산동	115.66㎡ / 35평	34층	4억 100만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
22	03.20	철산래미안자이 10건	철산동	84.44㎡ / 26평	12층	3억	118만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
23	03.20	우성 2건	철산동	84.74㎡ / 26평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
24	03.20	두산위브	철산동	59.81㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
25	03.18	철산래미안자이 10건	철산동	84.66㎡ / 26평	21층	4억 2,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.03~25.03	17년
26	03.17	철산센트럴푸르지오 5건	철산동	59.9897㎡ / 18평	22층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
27	03.17	철산센트럴푸르지오 5건	철산동	59.9897㎡ / 18평	22층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	03.17	철산푸르지오하늘채 6건	철산동	84.999㎡ / 26평	5층	2억	140만	월세 ▼ -3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	16년
29	03.17	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	9층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
30	03.17	롯데낙천대	철산동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	21년

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