경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,574만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.1% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,212만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 4,441만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,750만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

소형 3% 중소형 35% 중형 46% 중대형 11% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산래미안자이

평균 3억 · 6건

주공12

평균 2억 3,080만 · 5건

광복현대

평균 1억 8,438만 · 4건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 5억 1,250만 · 4건

철산푸르지오하늘채

평균 3억 5,000만 · 3건

철산센트럴푸르지오

평균 1억 9,000만 · 3건

도덕파크타운2단지

평균 2,167만 · 3건

주공13

평균 1억 6,298만 · 2건

철산리버빌주공

평균 8,500만 · 2건

광명푸르지오

평균 3억 · 1건

쌍마한신

평균 2억 4,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 1억 7,000만 · 1건

두산위브

평균 5,000만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	도덕파크타운2단지 3건	철산동	49.97㎡ / 15평	14층	100만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
2	04.29	철산리버빌주공 2건	철산동	84.34㎡ / 26평	10층	8,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	25년
3	04.29	광복현대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
4	04.28	광명푸르지오	철산동	59.9896㎡ / 18평	17층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
5	04.28	광복현대 4건	철산동	84.67㎡ / 26평	16층	1억 8,500만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
6	04.27	철산래미안자이 6건	철산동	166.83㎡ / 50평	15층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
7	04.26	주공12 5건	철산동	83.01㎡ / 25평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
8	04.26	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	105.8246㎡ / 32평	11층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
9	04.26	도덕파크타운2단지 3건	철산동	49.97㎡ / 15평	22층	3,400만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
10	04.22	광복현대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 6,250만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신	23.06~25.06	28년
11	04.22	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
12	04.22	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	59.9897㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
13	04.21	주공13 2건	철산동	73.09㎡ / 22평	10층	2억 7,595만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~23.10	40년
14	04.21	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	114.975㎡ / 35평	20층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
15	04.21	철산래미안자이 6건	철산동	84.44㎡ / 26평	30층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
16	04.21	도덕파크타운2단지 3건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
17	04.20	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	114.975㎡ / 35평	1층	5억	85만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~23.08	16년
18	04.18	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	59.98㎡ / 18평	20층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
19	04.18	주공12 5건	철산동	74.46㎡ / 23평	10층	3억	25만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 3억 1,500만)	갱신	23.05~25.05	40년
20	04.18	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	84.9818㎡ / 26평	22층	2억 2,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	5년
21	04.17	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
22	04.15	주공13 2건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
23	04.14	두산위브	철산동	59.81㎡ / 18평	14층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	19년
24	04.12	쌍마한신	철산동	65.66㎡ / 20평	10층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
25	04.11	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	84.98㎡ / 26평	21층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
26	04.11	주공12 5건	철산동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	102만	월세 ▲ +7.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	40년
27	04.08	철산래미안자이 6건	철산동	116.73㎡ / 35평	4층	4억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
28	04.08	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	4억	120만	월세 ▲ +140.0% (전 50만) 보증금 ▼ -33.3% (전 6억)	갱신	23.04~24.05	4년
29	04.08	철산래미안자이 6건	철산동	84.44㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
30	04.08	주공12 5건	철산동	73.08㎡ / 22평	10층	2억 9,400만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	23.05~25.05	40년

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