경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,278만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 1억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,500만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 6,159만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 800만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

소형 5% 중소형 43% 중형 45% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산센트럴푸르지오

평균 1억 9,571만 · 7건

도덕파크타운2단지

평균 1억 2,500만 · 6건

철산래미안자이

평균 4억 2,017만 · 6건

철산푸르지오하늘채

평균 1억 8,400만 · 5건

광복현대

평균 1억 2,650만 · 4건

주공12

평균 1억 2,500만 · 4건

주공13

평균 1억 200만 · 3건

광명푸르지오

평균 7,400만 · 2건

브라운스톤

평균 2억 · 1건

철산한신

평균 1억 9,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9897㎡ / 18평	10층	2억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	5년
2	05.30	광복현대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	2층	2억 4,100만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,100만)	갱신	23.05~25.05	28년
3	05.30	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.999㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	16년
4	05.29	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	19층	1억	53만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
5	05.25	주공12 4건	철산동	61.38㎡ / 19평	3층	2억 5,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	40년
6	05.25	주공13 3건	철산동	73.09㎡ / 22평	9층	2억 5,000만	17만	월세 ▼ -43.3% (전 30만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	23.05~25.05	40년
7	05.25	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.993㎡ / 26평	9층	2억	135만	월세 ▲ +17.4% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.08~25.08	16년
8	05.24	도덕파크타운2단지 6건	철산동	49.98㎡ / 15평	4층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
9	05.24	광명푸르지오 2건	철산동	84.7645㎡ / 26평	3층	4,800만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	19년
10	05.24	주공13 3건	철산동	83.7㎡ / 25평	1층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
11	05.23	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.993㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
12	05.23	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
13	05.23	광복현대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 6,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
14	05.23	주공12 4건	철산동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
15	05.23	주공13 3건	철산동	73.08㎡ / 22평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
16	05.23	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
17	05.22	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9897㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	5년
18	05.22	광복현대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
19	05.22	광복현대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	16층	5,000만	71만	월세 ▲ +9.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	28년
20	05.20	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	20만	월세 ▼ -45.9% (전 37만) 보증금 ▼ -5.5% (전 5억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	17년
21	05.20	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.993㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	90만	월세 ▼ -29.1% (전 127만) 보증금 ▲ +83.3% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.06~24.06	16년
22	05.19	철산래미안자이 6건	철산동	115.66㎡ / 35평	3층	4억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
23	05.19	철산래미안자이 6건	철산동	115.66㎡ / 35평	3층	4억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
24	05.18	브라운스톤	철산동	84.941㎡ / 26평	1층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
25	05.18	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9897㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
26	05.17	철산한신	철산동	89.455㎡ / 27평	6층	1억 9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
27	05.16	도덕파크타운2단지 6건	철산동	49.97㎡ / 15평	9층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
28	05.13	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	20층	4억 100만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신	23.06~25.06	17년
29	05.13	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9981㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	05.13	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9981㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년

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