경기도 광명시

소하동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,624만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 73% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -34.0% · 중간 보증금 5,816만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,781만

중소형 40~60㎡

24건 · 6,959만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 10% 중소형 77% 중형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아6단지

평균 5,788만 · 6건

광명역세권휴먼시아1단지

평균 6,039만 · 5건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 7,812만 · 4건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 8,237만 · 3건

광명소하휴먼시아4단지

평균 4,452만 · 3건

개운저층

평균 1억 4,000만 · 2건

광명신촌휴먼시아1단지

평균 2억 · 2건

기아파크빌

평균 300만 · 2건

광명소하휴먼시아1단지

평균 4,519만 · 1건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 5,000만 · 1건

미도3차

평균 5,000만 · 1건

광명소하휴먼시아7단지

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.46㎡ / 16평	6층	8,258만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +81.2% (전 4,558만)	갱신		16년
2	05.29	광명신촌휴먼시아1단지 2건	소하동	84.95㎡ / 26평	4층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
3	05.27	미도3차	소하동	59.85㎡ / 18평	12층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
4	05.26	광명신촌휴먼시아2단지 4건	소하동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 716만	18만	월세 ▼ -51.4% (전 37만) 보증금 ▲ +75.0% (전 6,122만)	갱신	23.06~25.05	16년
5	05.26	광명역세권휴먼시아3단지	소하동	74.91㎡ / 23평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
6	05.25	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	13층	8,258만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +81.2% (전 4,558만)	갱신		16년
7	05.24	광명소하휴먼시아1단지	소하동	51.93㎡ / 16평	5층	4,519만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	05.23	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	13층	8,195만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +82.9% (전 4,480만)	갱신	23.06~25.05	16년
9	05.22	광명소하휴먼시아7단지	소하동	135.9㎡ / 41평	5층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규		16년
10	05.22	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	39.77㎡ / 12평	4층	4,743만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
11	05.19	광명역세권휴먼시아1단지 5건	소하동	46.9㎡ / 14평	15층	5,391만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	05.19	기아파크빌 2건	소하동	17.12㎡ / 5평	3층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	14년
13	05.19	기아파크빌 2건	소하동	17.12㎡ / 5평	4층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	14년
14	05.18	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	5층	5,755만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
15	05.15	광명역세권휴먼시아1단지 5건	소하동	51.96㎡ / 16평	7층	8,258만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +81.2% (전 4,558만)	갱신		16년
16	05.13	개운저층 2건	소하동	58.05㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
17	05.13	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	46.9㎡ / 14평	11층	4,458만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	05.11	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	46.9㎡ / 14평	8층	6,758만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	05.10	광명역세권휴먼시아1단지 5건	소하동	46.81㎡ / 14평	1층	4,191만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
20	05.10	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	10층	1,655만	38만	월세 ▲ +18.8% (전 32만) 보증금 ▼ -64.4% (전 4,655만)	갱신		17년
21	05.09	개운저층 2건	소하동	58.05㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
22	05.09	광명신촌휴먼시아2단지 4건	소하동	59.59㎡ / 18평	6층	1억 816만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
23	05.09	광명역세권휴먼시아1단지 5건	소하동	51.96㎡ / 16평	7층	7,795만	17만	월세 ▼ -45.2% (전 31만) 보증금 ▲ +74.0% (전 4,480만)	갱신	23.06~25.05	16년
24	05.09	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	46.9㎡ / 14평	9층	6,958만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +80.4% (전 3,858만)	갱신	23.06~25.05	17년
25	05.09	광명신촌휴먼시아2단지 4건	소하동	46.96㎡ / 14평	11층	3,900만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
26	05.09	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	46.9㎡ / 14평	2층	3,745만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
27	05.08	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	4층	7,955만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
28	05.08	광명역세권휴먼시아1단지 5건	소하동	51.96㎡ / 16평	11층	4,558만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
29	05.02	광명신촌휴먼시아1단지 2건	소하동	84.84㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -5.4% (전 3억 7,000만)	갱신	23.05~25.05	16년
30	05.02	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	3층	6,055만	25만	월세 ▼ -21.9% (전 32만) 보증금 ▲ +30.1% (전 4,655만)	갱신		17년

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