경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 32건 (순수월세 포함)

2023년 5월 경기 광명시 소하동 월세 중간은 보증금 5,786만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 32건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역21건 전세 계약 내역47건 가게1,901곳 인구54,286명 날씨 리포트평균 19.7℃ 초미세먼지19.54㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

5,786만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 37.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 73% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -33.3% 5월 계약 32건의 중간 보증금 5,786만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 6,407만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5억

소형 9% 중소형 75% 중형 13% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

광명소하휴먼시아6단지중간 보증금 5,905만중간 월세 18만원계약 6건 (구분 없음 4건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

광명역세권휴먼시아1단지중간 보증금 5,391만중간 월세 19만원계약 5건 (구분 없음 3건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

광명신촌휴먼시아2단지중간 보증금 8,266만중간 월세 23만원계약 4건 (구분 없음 2건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움