경기도 광명시

소하동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,952만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 31.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 67% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -29.3% · 중간 보증금 1억 816만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,493만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 1,147만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 3,333만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

4건 · 2억 8,250만

소형 2% 중소형 59% 중형 22% 중대형 7% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

광명역세권휴먼시아1단지

평균 6,166만 · 9건

동양메이저2차

평균 2억 4,000만 · 5건

광명소하휴먼시아5단지

평균 2억 7,000만 · 5건

광명소하휴먼시아4단지

평균 9,310만 · 4건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 5,207만 · 3건

광명신촌휴먼시아1단지

평균 2억 9,333만 · 3건

광명소하휴먼시아2단지

평균 3억 5,000만 · 2건

광명소하휴먼시아7단지

평균 2억 · 2건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 1억 916만 · 2건

현대1

평균 2억 1,000만 · 1건

광명소하휴먼시아1단지

평균 6,845만 · 1건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 5,000만 · 1건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 1억 7,000만 · 1건

광명역세권휴먼시아5단지

평균 2억 · 1건

개운저층

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광명신촌휴먼시아1단지 3건	소하동	59.87㎡ / 18평	2층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~29.02	16년
2	02.28	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	51.93㎡ / 16평	11층	8,355만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +79.5% (전 4,655만)	갱신	23.01~25.03	17년
3	02.27	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	46.9㎡ / 14평	7층	6,005만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +66.6% (전 3,605만)	갱신		16년
4	02.26	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	84.83㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	40만	월세 ▲ +29.0% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	23.02~25.02	17년
5	02.25	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
6	02.25	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
7	02.25	광명역세권휴먼시아5단지	소하동	101.1㎡ / 31평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.12	15년
8	02.24	광명소하휴먼시아7단지 2건	소하동	101.94㎡ / 31평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
9	02.24	광명소하휴먼시아7단지 2건	소하동	101.94㎡ / 31평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
10	02.24	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	46.81㎡ / 14평	8층	3,278만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
11	02.24	개운저층	소하동	47.25㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
12	02.22	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	39.79㎡ / 12평	11층	3,493만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	16년
13	02.20	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	84.83㎡ / 26평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
14	02.20	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	51.96㎡ / 16평	1층	3,258만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 ▼ -28.5% (전 4,558만)	갱신		16년
15	02.18	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	59.61㎡ / 18평	4층	1억 567만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +71.3% (전 6,167만)	갱신		17년
16	02.16	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	59.61㎡ / 18평	3층	1억 752만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +69.3% (전 6,352만)	갱신		17년
17	02.16	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	2층	8,258만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +81.2% (전 4,558만)	갱신		16년
18	02.15	광명신촌휴먼시아2단지 2건	소하동	59.87㎡ / 18평	7층	1억 1,016만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +71.7% (전 6,416만)	갱신		16년
19	02.15	광명소하휴먼시아1단지	소하동	46.9㎡ / 14평	3층	6,845만	10만	월세 ▼ -61.5% (전 26만) 보증금 ▲ +82.8% (전 3,745만)	갱신		17년
20	02.15	동양메이저2차 5건	소하동	119.24㎡ / 36평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
21	02.12	광명역세권휴먼시아3단지	소하동	74.98㎡ / 23평	12층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	15년
22	02.11	광명신촌휴먼시아1단지 3건	소하동	115.97㎡ / 35평	2층	3억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
23	02.11	광명소하휴먼시아2단지 2건	소하동	135.91㎡ / 41평	4층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
24	02.11	광명소하휴먼시아2단지 2건	소하동	135.91㎡ / 41평	4층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
25	02.11	현대1	소하동	84.03㎡ / 25평	7층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
26	02.08	동양메이저2차 5건	소하동	84.983㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
27	02.07	동양메이저2차 5건	소하동	84.983㎡ / 26평	15층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
28	02.06	광명역세권휴먼시아4단지	소하동	74.98㎡ / 23평	15층	1억 7,000만	67만	월세 ▲ +36.7% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	23.02~25.02	16년
29	02.06	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	5층	1,258만	38만	월세 ▲ +22.6% (전 31만) 보증금 ▼ -72.4% (전 4,558만)	갱신		16년
30	02.05	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	51.96㎡ / 16평	2층	9,882만	26만	월세 ▼ -21.2% (전 33만) 보증금 ▲ +106.5% (전 4,785만)	갱신	23.03~25.02	16년

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