경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,023만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 50.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +15.2% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,421만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 4,433만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 8,144만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,667만

대형 115㎡~

4건 · 3억 1,800만

소형 13% 중소형 23% 중형 51% 중대형 6% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공13

평균 1억 2,139만 · 10건

주공12

평균 1억 722만 · 9건

도덕파크타운2단지

평균 6,421만 · 7건

철산래미안자이

평균 2억 1,814만 · 7건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 8,040만 · 5건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 8,750만 · 4건

철산한신

평균 4,667만 · 3건

두산위브

평균 1억 5,500만 · 2건

롯데낙천대

평균 7,500만 · 2건

철산푸르지오하늘채

평균 3억 4,750만 · 2건

브라운스톤2차

평균 2억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공12 9건	철산동	60.21㎡ / 18평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
2	02.28	철산래미안자이 7건	철산동	84.44㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
3	02.28	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
4	02.28	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	34년
5	02.25	주공12 9건	철산동	53.46㎡ / 16평	13층	1억 2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
6	02.25	철산래미안자이 7건	철산동	84.44㎡ / 26평	28층	5,000만	174만	월세 ▲ +5.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	17년
7	02.25	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
8	02.24	주공12 9건	철산동	73.08㎡ / 22평	7층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
9	02.23	철산래미안자이 7건	철산동	115.66㎡ / 35평	19층	3억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.02~25.02	17년
10	02.23	주공13 10건	철산동	84.77㎡ / 26평	3층	2,890만	110만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	40년
11	02.21	주공13 10건	철산동	73.09㎡ / 22평	1층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
12	02.20	주공13 10건	철산동	83.52㎡ / 25평	4층	1억 7,000만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	23.02~25.02	40년
13	02.20	브라운스톤2차 2건	철산동	84.613㎡ / 26평	14층	1억 7,000만	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	19년
14	02.20	롯데낙천대 2건	철산동	84.38㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
15	02.20	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
16	02.19	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	84.98㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
17	02.18	주공13 10건	철산동	73.09㎡ / 22평	3층	3억	20만	월세 - 보증금 ▼ -7.7% (전 3억 2,500만)	갱신	23.05~25.05	40년
18	02.18	두산위브 2건	철산동	59.81㎡ / 18평	3층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
19	02.18	주공13 10건	철산동	73.08㎡ / 22평	3층	1억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
20	02.18	주공13 10건	철산동	83.7㎡ / 25평	3층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
21	02.18	주공12 9건	철산동	53.46㎡ / 16평	11층	7,000만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	40년
22	02.17	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	59.98㎡ / 18평	19층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
23	02.17	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	84.993㎡ / 26평	2층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
24	02.16	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	16층	2,000만	80만	월세 ▲ +25.0% (전 64만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1,500만)	갱신	23.03~25.03	25년
25	02.15	철산래미안자이 7건	철산동	115.66㎡ / 35평	29층	4억 5,100만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	17년
26	02.15	철산래미안자이 7건	철산동	115.66㎡ / 35평	29층	4억 5,100만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
27	02.15	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	2층	1억	65만	월세 ▼ -4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	21년
28	02.15	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	6층	1억	100만	월세 ▲ +56.3% (전 64만) 보증금 ▼ -45.9% (전 1억 8,500만)	갱신	23.02~25.02	34년
29	02.15	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
30	02.14	철산센트럴푸르지오 5건	철산동	59.9897㎡ / 18평	16층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년

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