경기도 광명시

일직동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 1,938만

전체 평균

평균 월세

179만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 7,000만

중형 60~85㎡

7건 · 2억

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 6,667만

중소형 19% 중형 44% 중대형 38%

아파트별 계약 현황

광명역센트럴자이

평균 1억 8,250만 · 8건

유-플래닛태영데시앙

평균 2억 9,000만 · 5건

광명역써밋플레이스

평균 2억 7,500만 · 2건

광명역푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	광명역푸르지오	일직동	84.9253㎡ / 26평	15층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
2	05.27	광명역센트럴자이 8건	일직동	84.858㎡ / 26평	15층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
3	05.25	광명역써밋플레이스 2건	일직동	84.9663㎡ / 26평	2층	4억	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	8년
4	05.23	광명역센트럴자이 8건	일직동	84.9933㎡ / 26평	25층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
5	05.20	광명역센트럴자이 8건	일직동	84.858㎡ / 26평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
6	05.18	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	102.826㎡ / 31평	7층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
7	05.18	광명역센트럴자이 8건	일직동	84.858㎡ / 26평	36층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
8	05.18	광명역센트럴자이 8건	일직동	59.775㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
9	05.18	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	102.826㎡ / 31평	17층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
10	05.17	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	102.826㎡ / 31평	7층	2억 5,000만	280만	월세 → 동결 (전 280만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.06~24.07	7년
11	05.17	광명역센트럴자이 8건	일직동	59.9968㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
12	05.16	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	102.826㎡ / 31평	34층	2억	240만	월세 ▼ -17.2% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	7년
13	05.14	광명역써밋플레이스 2건	일직동	98.4436㎡ / 30평	25층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
14	05.13	광명역센트럴자이 8건	일직동	84.858㎡ / 26평	31층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
15	05.11	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	102.826㎡ / 31평	46층	4억	135만	월세 ▼ -32.5% (전 200만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.05~26.05	7년
16	05.03	광명역센트럴자이 8건	일직동	59.775㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	90만	월세 ▲ +4.7% (전 86만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신	24.08~26.12	8년

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