경기도

안산시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 324건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

233건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

54건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

430

5월

372

6월

339

7월

346

8월

287

9월

324

10월

전월 대비 +12.9% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

143건 · 0.3억

중형 60~85㎡

86건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

12건 · 0.8억

대형 115㎡~

8건 · 0.8억

소형 23% 중소형 44% 중형 27% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.4억 · 221건

상록구

평균 0.4억 · 103건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신길휴먼시아9단지(임대) 2건	신길동	46.85㎡ / 14평	6층	0.6억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	10.31	신길휴먼시아2단지(임대) 8건	신길동	46.97㎡ / 14평	14층	0.5억	14만	월세 ▼ -36.4% (전 22만) 보증금 -	갱신	23.11~25.10	17년
3	10.31	신길휴먼시아7단지(임대) 3건	신길동	46.59㎡ / 14평	7층	0.4억	17만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
4	10.31	신길휴먼시아2단지(임대) 8건	신길동	36.91㎡ / 11평	11층	0.3억	11만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
5	10.31	푸르지오4차 4건	고잔동	77.8241㎡ / 24평	8층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
6	10.31	주공10 4건	성포동	75.24㎡ / 23평	5층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
7	10.31	군자주공12 12건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	0.2억	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
8	10.31	산호한양 7건	선부동	42.615㎡ / 13평	13층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.02	33년
9	10.31	그린빌18 11건	초지동	39.3㎡ / 12평	5층	0.1억	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.11~25.11	25년
10	10.31	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	6층	0.1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
11	10.31	산호한양 7건	선부동	42.615㎡ / 13평	2층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
12	10.31	군자주공9	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	0.1억	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	37년
13	10.31	군자주공12 12건	선부동	38.64㎡ / 12평	7층	0.1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
14	10.30	주공11 10건	성포동	59.15㎡ / 18평	1층	1.5억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
15	10.30	신길휴먼시아2단지(임대) 8건	신길동	51.91㎡ / 16평	5층	0.5억	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	17년
16	10.30	현대 2건	사사동	79.3784㎡ / 24평	13층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
17	10.30	안산고잔9차푸르지오	사동	101.9284㎡ / 31평	3층	0.4억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
18	10.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 13건	초지동	72.7925㎡ / 22평	25층	0.4억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	23.12~24.12	7년
19	10.30	신길휴먼시아2단지(임대) 8건	신길동	46.57㎡ / 14평	8층	0.3억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
20	10.30	신길휴먼시아2단지(임대) 8건	신길동	46.85㎡ / 14평	9층	0.3억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	10.30	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.152㎡ / 26평	3층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
22	10.30	그린빌15(해맑음마을) 6건	초지동	59.97㎡ / 18평	13층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
23	10.30	벽산블루밍 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	4층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
24	10.30	주공11 10건	성포동	58.14㎡ / 18평	4층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
25	10.30	주공7	고잔동	64.62㎡ / 20평	15층	0.2억	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	39년
26	10.30	본오2차 3건	사동	46.05㎡ / 14평	11층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
27	10.30	군자주공12 12건	선부동	44.94㎡ / 14평	1층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
28	10.29	군자주공12 12건	선부동	38.64㎡ / 12평	10층	0.8억	15만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	35년
29	10.29	군자주공12 12건	선부동	44.94㎡ / 14평	8층	0.2억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +100.0% (전 0.1억)	갱신	23.10~25.10	35년
30	10.28	동명벽산블루밍 4건	선부동	59.98㎡ / 18평	8층	0.6억	70만	월세 - 보증금 ▼ -71.4% (전 2.1억)	갱신	23.10~25.10	16년

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