경기도

안산시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 313건

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평균 보증금

4,408만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

220건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

60건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 10% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 30% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

372

6월

339

7월

346

8월

287

9월

324

10월

313

11월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 1,733만

중소형 40~60㎡

121건 · 4,240만

중형 60~85㎡

89건 · 6,748만

중대형 85~115㎡

10건 · 6,900만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,667만

소형 29% 중소형 39% 중형 28% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,217만 · 215건

상록구

평균 4,826만 · 98건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신길휴먼시아2단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	4층	5,983만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
2	11.30	군자주공14 3건	선부동	40㎡ / 12평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
3	11.30	신길휴먼시아5단지(임대) 4건	신길동	46.59㎡ / 14평	11층	3,266만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	11.30	예술인 5건	성포동	84.9㎡ / 26평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	41년
5	11.30	주공그린빌12 4건	초지동	75.99㎡ / 23평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
6	11.29	한양	월피동	57.92㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	36년
7	11.29	주공10 4건	성포동	66.56㎡ / 20평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
8	11.29	주공그린빌9 3건	고잔동	75.82㎡ / 23평	9층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
9	11.29	반월한양	본오동	28.215㎡ / 9평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규		36년
10	11.29	군자주공12 7건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
11	11.28	휴먼시아3단지 2건	신길동	84.77㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	17년
12	11.28	주공2	월피동	49.77㎡ / 15평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
13	11.28	주공11 4건	성포동	58.14㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
14	11.28	주공1 3건	월피동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
15	11.28	월드 7건	본오동	38.88㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~25.12	38년
16	11.28	군자주공12 7건	선부동	38.64㎡ / 12평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
17	11.27	그랑시티자이2차 8건	사동	101.9886㎡ / 31평	8층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규		6년
18	11.27	한화꿈에그린 2건	원곡동	84.9146㎡ / 26평	4층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
19	11.27	서해그랑블 3건	초지동	71.939㎡ / 22평	1층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
20	11.27	롯데캐슬더퍼스트	초지동	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
21	11.27	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	59.9761㎡ / 18평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
22	11.27	벽산블루밍 2건	원곡동	84.99㎡ / 26평	17층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
23	11.27	군자주공15(고층) 8건	선부동	41.3㎡ / 12평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
24	11.26	센트럴푸르지오 2건	고잔동	84.9604㎡ / 26평	32층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
25	11.26	센트럴푸르지오 2건	고잔동	84.9604㎡ / 26평	32층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	11.26	안산라프리모 5건	선부동	59.4885㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.01~25.03	6년
27	11.26	파크푸르지오 6건	성포동	84.6663㎡ / 26평	21층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
28	11.26	안산라프리모 5건	선부동	59.4885㎡ / 18평	16층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
29	11.26	주공3 2건	월피동	49.35㎡ / 15평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
30	11.25	주공그린빌11 2건	초지동	75.99㎡ / 23평	14층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년

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