경기도

용인시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 934건

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평균 보증금

1억 3,486만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

543건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

200건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (200건)

인하 = 16% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (176건)

인하 = 24% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

936

6월

941

7월

826

8월

958

9월

967

10월

934

11월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 2,815만

중소형 40~60㎡

274건 · 5,853만

중형 60~85㎡

364건 · 1억 9,277만

중대형 85~115㎡

61건 · 2억 3,059만

대형 115㎡~

134건 · 1억 7,050만

소형 11% 중소형 29% 중형 39% 중대형 7% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 3,878만 · 480건

수지구

평균 1억 6,151만 · 339건

처인구

평균 3,993만 · 115건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	5층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규		3년
2	11.30	진산마을삼성7차	풍덕천동	164.804㎡ / 50평	7층	4억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.01~24.05	24년
3	11.30	인현마을힐스테이트(7차1단지)	죽전동	84.992㎡ / 26평	3층	3억 2,424만	25만	월세 ▲ +212.5% (전 8만) 보증금 ▼ -1.7% (전 3억 3,000만)	갱신	23.11~25.11	22년
4	11.30	현대성우8차 10건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	17층	3억 1,500만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.02~26.02	27년
5	11.30	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 ▼ -1.5% (전 2억 300만)	갱신	23.12~25.12	22년
6	11.30	신봉동일하이빌4단지 6건	신봉동	132.664㎡ / 40평	15층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	16년
7	11.30	신정6단지(상록)공무원 2건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	19층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
8	11.30	풍림고층 2건	구갈동	59.94㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
9	11.30	동천디이스트 6건	동천동	84.911㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
10	11.30	풍림고층 2건	구갈동	59.94㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
11	11.30	죽전역솔하임 3건	죽전동	15.023㎡ / 5평	14층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
12	11.30	죽전퍼스트하임	죽전동	59.94㎡ / 18평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
13	11.30	벽산첼시빌2차 2건	성복동	134.242㎡ / 41평	11층	8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
14	11.30	물푸레마을휴먼시아7단지	청덕동	84.95㎡ / 26평	19층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
15	11.30	성복역롯데캐슬골드타운 13건	성복동	84.9126㎡ / 26평	18층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.03	7년
16	11.30	휴먼시아흥덕마을 33건	영덕동	51.93㎡ / 16평	14층	4,592만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
17	11.30	휴먼시아41단지 10건	상현동	36.87㎡ / 11평	8층	3,091만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
18	11.30	에버랜드 2건	역북동	52.8㎡ / 16평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	36년
19	11.30	에버랜드 2건	역북동	52.8㎡ / 16평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	36년
20	11.30	하마비마을동일하이빌1 4건	언남동	84.989㎡ / 26평	18층	2,100만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신	23.12~25.12	25년
21	11.30	휴먼시아흥덕마을 33건	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	1,936만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
22	11.30	에스원스마트빌 2건	김량장동	12.542㎡ / 4평	11층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.06	12년
23	11.29	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	21층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규		3년
24	11.29	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	18층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규		3년
25	11.29	래미안이스트팰리스3단지 5건	동천동	118.92㎡ / 36평	19층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
26	11.29	현대 8건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	32년
27	11.29	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.798㎡ / 26평	17층	3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
28	11.29	흥덕마을7단지힐스테이트 2건	영덕동	84.981㎡ / 26평	1층	3억	65만	월세 ▼ -35.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.03~26.02	16년
29	11.29	백현마을코아루 2건	동백동	84.54㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
30	11.29	죽현마을동원로얄듀크 3건	보정동	84.6038㎡ / 26평	6층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년

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