경기도

성남시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 1,242건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,559만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

611건

전체 대비 49.2%

갱신 계약

381건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (378건)

인하 = 26% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (361건)

인하 = 42% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

1,202

6월

958

7월

883

8월

1,102

9월

1,266

10월

1,242

11월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

376건 · 5,707만

중소형 40~60㎡

451건 · 1억 873만

중형 60~85㎡

253건 · 2억 6,365만

중대형 85~115㎡

69건 · 3억 7,914만

대형 115㎡~

93건 · 4억 5,494만

소형 30% 중소형 36% 중형 20% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 2,057만 · 624건

수정구

평균 1억 1,396만 · 506건

중원구

평균 9,256만 · 112건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	탑마을(대우)	야탑동	134.31㎡ / 41평	11층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
2	11.30	시범우성 8건	서현동	84.6㎡ / 26평	4층	5억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
3	11.30	더샵분당파크리버 4건	정자동	59.9474㎡ / 18평	15층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
4	11.30	봇들마을8단지(주공) 2건	삼평동	84.92㎡ / 26평	9층	4억	147만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
5	11.30	봇들마을4단지(주공) 8건	삼평동	84.98㎡ / 26평	7층	4억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
6	11.30	무지개(5단지)(청구) 3건	구미동	58.49㎡ / 18평	19층	2억 7,730만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.7% (전 2억 6,730만)	갱신	23.12~25.12	31년
7	11.30	성남자이	하대원동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	19년
8	11.30	산성역자이푸르지오4단지 209건	신흥동	51.16㎡ / 15평	20층	1억 5,821만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.12	2년
9	11.30	산성역자이푸르지오4단지 209건	신흥동	44.3㎡ / 13평	9층	1억 3,760만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +57.1% (전 8,760만)	갱신	23.10~25.12	2년
10	11.30	산성역자이푸르지오4단지 209건	신흥동	44.3㎡ / 13평	2층	1억 3,760만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +57.1% (전 8,760만)	갱신	23.10~25.12	2년
11	11.30	산성역자이푸르지오4단지 209건	신흥동	44.3㎡ / 13평	23층	1억 3,760만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +57.1% (전 8,760만)	갱신	23.10~25.12	2년
12	11.30	한솔마을(4단지)(주공) 15건	정자동	42.75㎡ / 13평	17층	1억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
13	11.30	판교제2테크노밸리LH1단지 19건	시흥동	44.61㎡ / 13평	8층	1억 1,132만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,132만)	갱신		6년
14	11.30	산성역자이푸르지오4단지 209건	신흥동	36.47㎡ / 11평	26층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
15	11.30	산성역자이푸르지오4단지 209건	신흥동	36.47㎡ / 11평	11층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
16	11.30	산성역자이푸르지오4단지 209건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
17	11.30	산성역자이푸르지오4단지 209건	신흥동	36.47㎡ / 11평	10층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
18	11.30	위례센트럴푸르지오 5건	창곡동	101.649㎡ / 31평	24층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
19	11.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 4건	중앙동	39.5㎡ / 12평	16층	9,829만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +63.0% (전 6,029만)	갱신		4년
20	11.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 19건	금광동	51.13㎡ / 15평	18층	8,718만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 8,718만)	갱신		3년
21	11.30	매화마을공무원2 2건	야탑동	58.71㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
22	11.30	산성역포레스티아 13건	신흥동	74.98㎡ / 23평	25층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
23	11.30	위례35단지 19건	창곡동	36.96㎡ / 11평	12층	4,761만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	11.30	위례35단지 19건	창곡동	36.96㎡ / 11평	8층	4,761만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
25	11.30	백현마을4단지(주공)임대 111건	백현동	46.86㎡ / 14평	4층	4,686만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	11.30	위례36단지 12건	창곡동	14.98㎡ / 5평	10층	4,188만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	11.30	고등마을 47건	고등동	16.45㎡ / 5평	10층	4,168만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	11.30	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	4,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
29	11.30	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	4,000만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	11.30	한솔마을(4단지)(주공) 15건	정자동	41.85㎡ / 13평	6층	3,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	32년

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