경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 1,922건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,917만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

481건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

902건

전체 대비 46.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (902건)

인하 = 29% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (895건)

인하 = 24% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

748

6월

1,775

7월

899

8월

2,627

9월

1,354

10월

1,922

11월

전월 대비 +41.9% · 중간 보증금 3,806만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

961건 · 2,789만

중소형 40~60㎡

694건 · 5,208만

중형 60~85㎡

220건 · 1억 479만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 7,895만

대형 115㎡~

28건 · 1억 8,191만

소형 50% 중소형 36% 중형 11% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4,667만 · 946건

별내면

평균 5,136만 · 627건

진접읍

평균 3,743만 · 129건

호평동

평균 6,181만 · 52건

화도읍

평균 4,821만 · 51건

오남읍

평균 2,892만 · 37건

와부읍

평균 1억 2,132만 · 31건

평내동

평균 5,553만 · 26건

퇴계원읍

평균 6,701만 · 15건

진건읍

평균 4,563만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	다산한양수자인리버팰리스 4건	다산동	84.6174㎡ / 26평	14층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
2	11.30	더샵남양주퍼스트시티 2건	진접읍 부평리	84.7㎡ / 26평	24층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
3	11.30	호평파라곤 5건	호평동	210.98㎡ / 64평	4층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
4	11.30	별가람마을1-8단지 21건	별내동	44.41㎡ / 13평	16층	9,520만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +48.3% (전 6,420만)	갱신		5년
5	11.30	별가람마을1-2단지 87건	별내동	36.64㎡ / 11평	13층	8,232만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +48.8% (전 5,532만)	갱신		7년
6	11.30	별빛마을3-5단지 7건	별내동	46.42㎡ / 14평	17층	7,034만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +78.8% (전 3,934만)	갱신		12년
7	11.30	미리내마을(4-4단지) 25건	별내동	46.7㎡ / 14평	19층	6,776만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +79.4% (전 3,776만)	갱신		12년
8	11.30	평내마을중흥에스-클래스(2단지) 2건	평내동	84.9272㎡ / 26평	13층	6,000만	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.12~25.12	22년
9	11.30	별내별헤임 34건	별내동	56.99㎡ / 17평	12층	5,784만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	11.30	미리내마을4-2단지 17건	별내동	37.59㎡ / 11평	13층	5,761만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
11	11.30	다산포레스트2단지아파트 292건	다산동	36.875㎡ / 11평	16층	4,813만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +26.2% (전 3,813만)	갱신	24.01~25.12	3년
12	11.30	다산센트럴파크 415건	다산동	46.5㎡ / 14평	28층	4,206만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	11.30	다산센트럴파크 415건	다산동	33.71㎡ / 10평	11층	4,167만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▲ +9.5% (전 3,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
14	11.30	별내별헤임 34건	별내동	26.72㎡ / 8평	3층	4,158만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	11.30	별빛마을3단지 76건	별내동	36.73㎡ / 11평	12층	4,109만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
16	11.30	다산센트럴파크 415건	다산동	33.71㎡ / 10평	2층	3,806만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +110.7% (전 1,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
17	11.30	다산포레스트2단지아파트 292건	다산동	33.359㎡ / 10평	22층	3,546만	7만	월세 ▼ -66.7% (전 21만) 보증금 ▲ +549.5% (전 546만)	갱신	24.01~25.12	3년
18	11.30	별가람마을1-2단지 87건	별내동	16.92㎡ / 5평	11층	3,534만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	11.30	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
20	11.30	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
21	11.30	평내마을주공 4건	평내동	59.53㎡ / 18평	17층	2,700만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
22	11.30	다산메트로3단지 108건	다산동	41.8732㎡ / 13평	24층	2,561만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	11.30	신일해피트리(2차) 2건	오남읍 오남리	59.915㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
24	11.30	성일우리미	와부읍 덕소리	84.9155㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
25	11.30	별빛마을3-6단지 241건	별내동	26.4㎡ / 8평	16층	543만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
26	11.29	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 3건	다산동	84.8937㎡ / 26평	23층	3억 3,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.11~25.11	7년
27	11.29	다산푸르지오 6건	다산동	51.8728㎡ / 16평	12층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
28	11.29	호평마을동원로얄듀크	호평동	84.9949㎡ / 26평	2층	1억 4,021만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
29	11.29	호평마을우림필유	호평동	84.9855㎡ / 26평	7층	1억 1,744만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.03	21년
30	11.29	호평동대명루첸아파트 4건	호평동	84.9523㎡ / 26평	2층	1억	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년

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