경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 1,354건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,170만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

398건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

727건

전체 대비 53.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (727건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (717건)

인하 = 15% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

920

5월

748

6월

1,775

7월

899

8월

2,627

9월

1,354

10월

전월 대비 -48.5% · 중간 보증금 3,731만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

488건 · 2,840만

중소형 40~60㎡

556건 · 4,991만

중형 60~85㎡

246건 · 8,839만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 1,224만

대형 115㎡~

45건 · 1억 32만

소형 36% 중소형 41% 중형 18% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4,918만 · 681건

별내면

평균 5,361만 · 234건

진접읍

평균 3,517만 · 97건

화도읍

평균 4,416만 · 72건

호평동

평균 6,784만 · 69건

와부읍

평균 9,939만 · 61건

오남읍

평균 3,231만 · 58건

퇴계원읍

평균 5,035만 · 50건

평내동

평균 7,928만 · 25건

진건읍

평균 3,714만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	다산유승한내들센트럴 4건	다산동	84.0379㎡ / 25평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
2	10.31	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	14층	2억 100만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신	23.11~25.11	16년
3	10.31	한화꿈에그린 4건	다산동	84.921㎡ / 26평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
4	10.31	평내마젤란21 3건	평내동	84.985㎡ / 26평	12층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
5	10.31	다산자연앤e편한세상3차 15건	다산동	51.9567㎡ / 16평	3층	8,704만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +29.4% (전 6,725만)	갱신	23.11~25.10	7년
6	10.31	별빛마을3-5단지 13건	별내동	51.85㎡ / 16평	4층	8,575만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +72.4% (전 4,975만)	갱신		12년
7	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	4층	6,509만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +58.4% (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
8	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	3층	6,509만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +58.4% (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
9	10.31	한솔 6건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	14층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
10	10.31	다산역경기행복주택 10건	다산동	24.97㎡ / 8평	8층	5,860만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	41.8732㎡ / 13평	11층	5,561만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +87.8% (전 2,961만)	갱신	23.11~25.10	5년
12	10.31	남양주장현행복주택2단지 3건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	10층	5,244만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	10.31	호평동대명루첸아파트 15건	호평동	84.9523㎡ / 26평	7층	5,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
14	10.31	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.9777㎡ / 26평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
15	10.31	e편한세상평내메트로원 3건	평내동	59.9917㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
16	10.31	영남탑스빌 2건	화도읍 창현리	124.978㎡ / 38평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.03	26년
17	10.31	다산해모로 6건	다산동	39.9388㎡ / 12평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
18	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	22층	4,109만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
19	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	13층	4,109만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
20	10.31	두산알프하임 13건	호평동	66.4065㎡ / 20평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
21	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	21층	3,731만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +27.3% (전 2,931만)	갱신	23.11~25.10	5년
22	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	11층	3,731만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +128.8% (전 1,631만)	갱신	23.12~25.11	5년
23	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	10층	3,731만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +128.8% (전 1,631만)	갱신	23.12~25.11	5년
24	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	3층	3,731만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +128.8% (전 1,631만)	갱신	23.12~25.11	5년
25	10.31	다산포레스트2단지아파트 61건	다산동	33.359㎡ / 10평	8층	3,546만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▼ -7.8% (전 3,846만)	갱신	24.01~25.12	3년
26	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	6층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
27	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	12층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
28	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	15층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
29	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	19층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
30	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	20층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년

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