경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 681건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,918만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 12.5%

갱신 계약

541건

전체 대비 79.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (541건)

인하 = 27% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (538건)

인하 = 7% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

327

5월

169

6월

1,204

7월

247

8월

1,792

9월

681

10월

전월 대비 -62.0% · 중간 보증금 3,731만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

351건 · 2,683만

중소형 40~60㎡

244건 · 5,268만

중형 60~85㎡

67건 · 1억 2,766만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,738만

대형 115㎡~

15건 · 1억 1,710만

소형 52% 중소형 36% 중형 10% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 6

다산메트로3단지

평균 3,231만 · 419건

다산포레스트2단지아파트

평균 2,322만 · 61건

다산센트럴파크

평균 4,186만 · 57건

다산자연앤e편한세상3차

평균 8,839만 · 15건

다산푸르지오

평균 1억 1,150만 · 10건

다산역경기행복주택

평균 9,061만 · 10건

플루리움4,5단지

평균 1억 214만 · 7건

힐스테이트다산

평균 9,429만 · 7건

플루리움2단지

평균 6,000만 · 6건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 1억 5,500만 · 6건

다산해모로

평균 4,557만 · 6건

다산한강반도유보라

평균 1억 8,333만 · 6건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 1억 4,000만 · 5건

e편한세상 다산

평균 1억 2,000만 · 5건

플루리움1단지

평균 3,750만 · 4건

한화꿈에그린

평균 2억 1,300만 · 4건

다산롯데캐슬

평균 7,750만 · 4건

다산 이편한세상자이

평균 4,500만 · 4건

다산유승한내들센트럴

평균 1억 5,001만 · 4건

다산반도유보라메이플타운

평균 1억 9,250만 · 4건

다산역자연앤푸르지오

평균 9,464만 · 4건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 7,563만 · 4건

휴먼시아1단지

평균 6,288만 · 4건

다산자이폴라리스

평균 2억 1,000만 · 3건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 1억 5,000만 · 2건

다산e편한세상더퍼스트

평균 5,000만 · 2건

다산자이아이비플레이스

평균 2억 2,500만 · 2건

힐스테이트 황금산

평균 9,500만 · 2건

롯데낙천대

평균 1억 50만 · 2건

다산신안인스빌퍼스트리버

평균 1억 3,000만 · 2건

다산아이파크

평균 4,000만 · 2건

다산리버펠리체1단지

평균 2억 · 1건

플루리움3단지

평균 5,000만 · 1건

휴먼시아2단지

평균 1,845만 · 1건

부영애시앙

평균 4억 950만 · 1건

다산지금A5경기행복주택

평균 7,076만 · 1건

다산한양수자인리버파크

평균 4억 950만 · 1건

부영사랑으로

평균 1억 · 1건

경남아너스빌

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	다산유승한내들센트럴 4건	다산동	84.0379㎡ / 25평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
2	10.31	한화꿈에그린 4건	다산동	84.921㎡ / 26평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
3	10.31	다산자연앤e편한세상3차 15건	다산동	51.9567㎡ / 16평	3층	8,704만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +29.4% (전 6,725만)	갱신	23.11~25.10	7년
4	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	4층	6,509만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +58.4% (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
5	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	3층	6,509만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +58.4% (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
6	10.31	다산역경기행복주택 10건	다산동	24.97㎡ / 8평	8층	5,860만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	41.8732㎡ / 13평	11층	5,561만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +87.8% (전 2,961만)	갱신	23.11~25.10	5년
8	10.31	다산해모로 6건	다산동	39.9388㎡ / 12평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
9	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	13층	4,109만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
10	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	22층	4,109만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
11	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	3층	3,731만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +128.8% (전 1,631만)	갱신	23.12~25.11	5년
12	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	10층	3,731만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +128.8% (전 1,631만)	갱신	23.12~25.11	5년
13	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	11층	3,731만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +128.8% (전 1,631만)	갱신	23.12~25.11	5년
14	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	21층	3,731만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +27.3% (전 2,931만)	갱신	23.11~25.10	5년
15	10.31	다산포레스트2단지아파트 61건	다산동	33.359㎡ / 10평	8층	3,546만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▼ -7.8% (전 3,846만)	갱신	24.01~25.12	3년
16	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	20층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
17	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	6층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
18	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	4층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
19	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	13층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
20	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	12층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
21	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	15층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
22	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	19층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
23	10.31	플루리움1단지 4건	다산동	124.619㎡ / 38평	3층	3,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
24	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	21층	2,931만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▼ -21.4% (전 3,731만)	갱신	23.11~25.10	5년
25	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	32.5573㎡ / 10평	20층	2,530만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +65.4% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
26	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	41.8732㎡ / 13평	18층	1,961만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▼ -33.8% (전 2,961만)	갱신	23.11~25.10	5년
27	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	13층	1,631만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1,631만)	갱신	23.12~25.11	5년
28	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	34.9749㎡ / 11평	10층	1,631만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1,631만)	갱신	23.11~25.10	5년
29	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	25층	1,009만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▼ -75.4% (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년
30	10.31	다산메트로3단지 419건	다산동	51.8043㎡ / 16평	8층	909만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▼ -77.9% (전 4,109만)	갱신	23.11~25.10	5년

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