경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,416만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 3,962만

중형 60~85㎡

36건 · 4,115만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,333만

중소형 44% 중형 50% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

창현리

평균 4,569만 · 27건

묵현리

평균 4,168만 · 19건

녹촌리

평균 2,964만 · 11건

마석우리

평균 2,111만 · 9건

월산리

평균 1억 628만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	영남탑스빌 2건	화도읍 창현리	124.978㎡ / 38평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.03	26년
2	10.31	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.9777㎡ / 26평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
3	10.31	삼신푸른솔 3건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
4	10.31	현대2 2건	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
5	10.30	남양주월산사랑으로부영1단지 3건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	10층	1억 2,384만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
6	10.30	신명 7건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	2층	5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	23.11~25.11	29년
7	10.30	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	18층	3,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
8	10.30	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	13층	200만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
9	10.29	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	11층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
10	10.29	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	12층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
11	10.29	현대2 2건	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
12	10.28	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	84.9448㎡ / 26평	13층	3,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
13	10.28	보미청광플러스원 2건	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
14	10.27	신한토탈 5건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	4층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신		29년
15	10.25	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.993㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
16	10.24	남양주월산사랑으로부영1단지 3건	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	16층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
17	10.24	마석역신도브래뉴2차	화도읍 묵현리	84.917㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
18	10.24	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
19	10.23	남양주월산사랑으로부영1단지 3건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	25층	1억 2,384만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	10.23	신한토탈 5건	화도읍 창현리	71.164㎡ / 22평	11층	7,350만	47만	월세 ▲ +46.9% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 7,350만)	갱신	23.11~25.11	29년
21	10.23	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.9915㎡ / 26평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
22	10.23	창현두산2단지아파트 4건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~26.03	29년
23	10.23	경성큰마을(2단지)	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
24	10.20	신창현두산위브 2건	화도읍 녹촌리	84.8678㎡ / 26평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
25	10.20	삼익	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
26	10.18	영남탑스빌 2건	화도읍 창현리	91.553㎡ / 28평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
27	10.18	신명 7건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
28	10.18	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
29	10.18	그랜드힐(2차) 3건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
30	10.18	신명 7건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년

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