경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,821만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 4,752만

중형 60~85㎡

21건 · 5,159만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

중소형 51% 중형 41% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

묵현리

평균 3,187만 · 20건

마석우리

평균 5,529만 · 13건

창현리

평균 4,136만 · 11건

녹촌리

평균 8,750만 · 4건

월산리

평균 1억 2,384만 · 2건

답내리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
2	11.30	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
3	11.29	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
4	11.28	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
5	11.28	창현주공 4건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	4층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
6	11.28	마석주공 2건	화도읍 마석우리	59.64㎡ / 18평	7층	1,944만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
7	11.27	보미청광플러스원	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	12층	1억 485만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
8	11.22	그랜드힐(2차) 2건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
9	11.22	그랜드힐(2차) 2건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
10	11.21	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	3층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
11	11.21	남양주라온프라이빗1단지	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	20층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
12	11.21	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	29층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규		6년
13	11.20	마석그랜드힐 5건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
14	11.19	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	84.8657㎡ / 26평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	11.19	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	6층	1,840만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -8.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	16년
16	11.18	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	97.6668㎡ / 30평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	15년
17	11.17	마석그랜드힐 5건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
18	11.17	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	102.0041㎡ / 31평	9층	3,000만	105만	월세 ▼ -19.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~24.12	15년
19	11.17	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	11층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
20	11.17	장미	화도읍 묵현리	59.91㎡ / 18평	1층	1,900만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	11.16	마석LIG아파트 2건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 ▲ +50.0% (전 8,000만)	갱신	24.01~26.01	21년
22	11.16	청구	화도읍 창현리	59.81㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	26년
23	11.15	남양주월산사랑으로부영2단지	화도읍 답내리	148.0042㎡ / 45평	20층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
24	11.14	신한토탈	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	11층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
25	11.14	삼신푸른솔 5건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
26	11.12	남양주창현도뮤토	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
27	11.12	남양주라온프라이빗2단지	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
28	11.11	창현주공 4건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
29	11.10	현대1 3건	화도읍 창현리	61.26㎡ / 19평	4층	9,500만	3만	월세 ▼ -40.0% (전 5만) 보증금 ▲ +11.8% (전 8,500만)	갱신	23.12~25.12	35년
30	11.10	현대1 3건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년

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